Как переоформить недвижимость

Передача жилья от одного собственника к другому - довольно сложная процедура. Необходимо оформлять огромное количество справок, платить налоги, регистрационные сборы и т.д. И вдруг может выясниться, что из-за каких-то недочетов весь процесс переоформления останавливается. Если правильно подходить к переоформлению недвижимости, то этот процесс может пройти без неприятностей.

Допустим, вы решили купить недвижимость в Ростове-на-Дону, а старый дом переоформить на родственника. В этом случае переоформление можно провести по договору ренты или посредством дарения. Процедур переоформления довольно много. Для всех сделок, проводимых с недвижимостью, необходима государственная регистрация. Чаще всего заключаются договоры залога или договор ренты. Популярность залога объяснима тем, что система государственного кредитования недостаточно развита. Получить кредит сегодня можно либо предоставив огромные доходы, либо заложив имущество. Если заключается договор ренты, то деньги за квартиру выплачиваются частями. Это выгодно обеим сторонам договора.

Для переоформления вы можете обратиться в агентство недвижимости в Ростове-на-Дону. Здесь можно найти партнера и выполнить процедуру обмена. В каждом отдельном случае размер расходов на осуществление процедуры будет отличаться. Все зависит от множества факторов: отношений между родственниками (размеры налогов для близких родственников минимальны), социального статуса (пенсионеры имеют льготы по выплате налогов), суммы сделки.

Совершение сделки с недвижимостью - намного более сложная процедура, чем ремонт гидравлики самосвала в Ростове-на-Дону. Процесс переоформления включает в себя несколько этапов:

• подготовку документов;
• проверку "юридической чистоты квартиры";
• подготовку договора;
• заверение договора нотариусом;
• официальную регистрацию прав на имущество.

Многие люди для осуществления этой процедуры обращаются к риэлторам. Это дополнительные затраты. К тому же, риэлторы не всегда берут на себя все риски. Лучше заниматься переоформлением самостоятельно, но под наблюдением грамотного юриста. Разовые консультации обойдутся вам дешевле, чем сопровождение юриста. Без нотариуса можно оформить квартиру в собственность в новостройке. Нотариус несет ответственность за все проведенные им сделки. Так что, не пренебрегайте специалистами.