Загородный дом - от выбора участка к проектированию.

О собственном доме за городом, где чистый воздух и замечательная природа, мечтают многие городские жители. Но вот вопрос с деньгами решен, и настает пора осуществить давнюю мечту. В первую очередь предстоит выбрать участок. Даже если специалист-риэлтор обещает золотые горы и гарантирует отличное месторасположение земли, выехать на место и проверить это утверждение будет необходимо! Надо посмотреть, действительно ли участок находится в экологически чистой зоне, что к нему удобно подъезжать. Большое значение имеет и то, насколько развита окружающая инфраструктура, и есть ли инженерные сети. С осторожностью надо относиться к «выгодным» предложениям. Недорогим участок может оказаться только лишь потому, что находится на болотистом месте.

После окончания оформления выбранного участка можно приступать к этапу проектирования. На семейном совете следует решить, каким будет дом мечты – каменным или бревенчатым, кирпичным или каркасным. Важна любая деталь – балкон, подвал, даже расположение камина. Архитектору, который создает проекты индивидуальных домов, будет необходимо знать, сколько человек станет проживать в доме, есть ли маленькие дети. От того, насколько будет большой семья, зависит в числе прочего этажность строения. Важно также решить, потребуются ли в будущем доме бассейн, сауна, тренажерный зал. Архитектурное проектирование коттеджей напрямую зависит от стиля дома. Он может быть построен в классическом стиле или стиле шале. Возможно, хозяева решат, что наилучшим вариантом станет фахверковый дом. У каждого стиля присутствуют свои особенности. Но помимо собственных пожеланий следует учесть и то, как именно построены дома вокруг. Из общего стиля поселка выбиваться не следует.

Прежде чем начинать архитектурное проектирование коттеджей, специалист-архитектор непременно совершит выезд на участок. Во-первых, необходимо будет спроектировать дом по сторонам света, во-вторых, надо выяснить вопросы с почвой, с окружающим ландшафтом. Предварительно придется провести анализ грунта. Грунтовые воды могут протекать достаточно близко к поверхности, что окажет существенное влияние на проект – подвал строить уже не будет возможности. Эти исследования важны для того, чтобы определиться с тем, каким именно будет фундамент.

При современных методах проектирования готовые проекты индивидуальных домов можно рассмотреть в 3D варианте. Сразу станут видны все нюансы. Одновременно появится возможность спланировать и интерьер. Созданный проект состоит из объемной инженерно-технической части, разработанных архитектурно-строительных решений, сводного плана сетей канализации, электроснабжения участка. Качественно составленный план станет гарантией добротности и долговечности дома, который будет реализацией мечты!