Нередко для открытия нового бизнеса или расширения текущего необходимо помещение. Что бы вы не задумали: букмекерскую контору или сеть клиник по оказанию стоматологических услуг – обычная квартира для таких целей не подойдет. Аренда офиса может стоить немало, поскольку часто арендная плата зависит от сезона. В качестве альтернативного варианта есть смысл рассмотреть приобретение собственного помещения для целей бизнеса, но где взять такое значительное количество средств?
В таких случаях, когда подобная разовая покупка требует солидной суммы, может серьезную помощь оказать коммерческая ипотека. Что же это за услуга? Такой сервис, как коммерческая ипотека, отечественные банки стали предоставлять относительно недавно. Суть услуги в том, что средства банки выдают под приобретение зданий и нежилых помещений, а также финансируется и приобретение земельных участков. Главным преимуществом этого подхода является то, что нет необходимости выводить из оборота фирмы крупные денежные суммы, что всегда негативно сказывается на бизнесе. А начинающим бизнесменам это дает возможность снизить стартовый капитал, что нередко бывает единственным способом открыть свое дело.
Как происходит получение коммерческой ипотеки? В банк, который оказывает данную услугу, нужно предоставить определенный пакет документов. В состав его, как правило, входит анкета заемщика, копии паспортов бухгалтера и директора, а в случае, если предприятие использует долевую форму владения, понадобятся копии документов и акционеров. Помимо этого, будут нужны копии финансовых документов предприятия, поскольку шанс получить такой кредит обычно существует у фирм с положительным балансом.
Условия получения коммерческой ипотеки приблизительно одинаковы в любом банке: обычно это 70 процентов от оценочной стоимости залога, ставка по процентам рублевого кредита составляет около 12 процентов годовых. В основном, срок выплаты ипотеки может находиться в пределах 5-10 лет, однако эта цифра может разниться в зависимости от конкретного банка. Столь сжатый, в сравнении с обычной ипотекой, срок вызван тем, что происходит приобретение коммерческой недвижимости, которая быстрее окупается.
Особенностями данного типа ипотеки являются, как правило, только сроки кредита, сама процентная ставка аналогична ставке при покупке жилья. Предпринимателю, решившему открыть или расширить дело, к примеру, букмекерскую компанию, которая принимает ставки на спорт, стоит учитывать подобную возможность приобретения коммерческой недвижимости, которая может оказаться очень выгодной.
 | Виды кухонных плит. Советы при покупке.
Кухонная плита – незаменимый атрибут каждого дома, квартиры, дачи. Каждый, кто хоть когда-то что-либо готовил собственными руками, понимает, что без этого современного чуда техники любое кулинарное начинание останется только на... |
 | Устанавливаем межкомнатную арку
Устанавливать межкомнатную деревянную арку мы будем в уже подготовленный арочный проем. Сборка и установка арки всегда начинается сверху. Перед тем как установить свод арки его необходимо собрать. Делается это следующим... |
 | Роликовый конвейер (рольганг)
Сегодня уже невозможно представить какой – либо производственный процесс без использования различных, полностью или частично автоматизированных систем. Наиболее распространенными механизмами, уже достаточно давно применяемыми в промышленности, являются различные виды конвейеров.... |
 | Листогиб ручной цена
Предприятиям современного типа просто необходимы всевозможные станки, а также другое оборудование для различной работы с металлическими листами. К таким устройствам относятся и листогибочные станки, которые различаются между собой управлением и... |
 | OSB-3. Правильный выбор.
На сегодняшний день рынок OSB наполнен продуктами различного качества и разных производителей. Как же разобраться в этом достаточно новом продукте? Мы предлагаем начать с общей информации и маркировки. Плиты OSB... |
