После приобретения подходящего участка под строительство дома и перед началом застройки большинство людей предпринимают попытки определения так называемой красной линии застройки – то есть где именно она находится и что конкретно определяет.
Если говорить кратко, красная линия застройки представляет собой линию, какая правильно определяет все границы вашего дачного участка и отделяет собственность от прилегающей территории или же улицы. По существующему законодательству, возводить объекты на своих участках следует так, чтобы ни один из них за линию застроек не выступал.
Тот или иной объект не только не может даже немного заходить за эту линию, он обязательно должен быть несколько удаленным от линии вашей застройки на расстояние, равное от 2 до 3 метров. Если этого не сделать, через судебные решения вас могут обязать убрать объекты, какие выступают за указанную выше красную линию застройки. Исключением из правил в этом варианте будут являться те строения, на нижних этажах каких располагаются общественные помещения. Подобные здания можно возводить прямо по линиям застроек.
Часто очень сложно определять, где именно проходит данная красная линия, так как на земельных участках никто меток вообще никогда не наносил и поэтому неясно, где конкретно можно вести строительство, а где - нет. Здесь имеется всего один выход – следует обращаться в кадастровую госслужбу и там получать планы по застройкам. Затем надо будет свериться с вашим регистрационным свидетельством на участок под застройку и определить, где именно проходит линия его застройки.
Имеется и иной вариант. Можно просто пригласить специалистов частных землеустроительных организаций. С помощью GPS они правильно определят земельные границы участков. Услуги эти платные, но вы при этом ознакомитесь с границами своего участка и при строительстве сможете избегать проблем.
В любом варианте, перед застройкой вам потребуется утвердить генеральный план застройки в специальной кадастровой структуре. Лучше всего обратиться за помощью на http://mirkadastra.ru/ в Интернете. Этот план должен обязательно учесть расстояние от стройобъектов, какие вы планируете возводить на своей земле, до зеленых насаждений.
Также надо брать во внимание расстояние между разными постройками на вашем участке. Лишь получив все разрешения в кадастровой палате, можно приступать к застройкам на участке.
15.12.2015
РедакцияРоссия, МОСКВА, Москва
http://www.stroybest.ru/
| Мох для украшения стен и полов, покрытых плиткой Создание уютной атмосферы в доме или офисе - задача, решение которой во многом зависит от вкусов и настроения конкретного человека. Но для большинства людей, а особенно городских жителей, остро ощущается... |
| Китайский гранит Розовый жемчуг, кленовый лист, желтый тигр, ливадия…На первый взгляд, названия то ли изысканных блюд, то ли экзотических растений. На самом же деле это ничто иное, как разновидности китайского гранита. Удивлены?... |
| Лестница УНИКА Лестница УНИКА – Профессиональная лестничная система!Новинка 2008 г. Маршевая лестница с регулируемым шагом подъема от 19 см до 21 см. Ее приспосабливаемость дает возможность создания большого числа конфигурации прямой лестницы... |
| Особенности и популярность итальянской плитки Такой отделочный материал, как керамическая плитка не утратит своей актуальности и однозначной востребованности никогда. Некоторая категоричность такого утверждения обусловлена переплетением исключительной практичности, безграничным декоративным разнообразием и универсальностью. При этом стоит... |
| Теплицы из поликарбоната. Сотовый и монолитный поликарбонат с момента появления на рынке завоевал огромную популярность среди частных заказчиков и строительных организаций. Это неудивительно, ведь среди преимуществ этого современного материала – долговечность, уникальная надежность... |