В строительстве главное, чтобы земля, на которой возводится здание, имела категорию, позволяющую возводить на территории необходимые постройки. Если юридические лица получают разрешение на строительство перед утверждением проекта, то у физических процедура немного сложнее.
Бывает так, что человек узнает, что он купил участок не под жилищное строительство, как ему сказали при покупке, а участок для ведения сельского хозяйства. Максимум, что можно построить на такой земле - небольшие хозяйственные постройки. О большом доме для всей семьи приходится на время забыть и заняться переводом земли из одной категории в другую.
Как уберечь себя от ошибочной покупки
Чтобы не приобрести землю с ошибкой и потом не тратить время на перевод её в нужную категорию (а это займет несколько месяцев), стоит проверить участок перед покупкой. Сделать это можно при помощи публичной кадастровой карты, что расположена по адресу egrp365.ru/map.
Решение о создании доступного всем инструмента проверки информации о недвижимости правительство приняло в 2010 году - именно тогда, согласно требованиям измененного законодательства, в сети Интернет появилась первая версия ресурса.
Сегодня кадастровая карта Росреестра, размещенная в интернете, отображает не только границы земельных участков в населенных пунктах. Список данных, которые можно получить онлайн, довольно обширен и включает в себя:
- сведения о размере, границах земельного участка;
- его предназначении;
- даты присвоения кадастрового номера и внесения изменений в данные Росреестра;
- точный адрес земельного участка.
Этих сведений достаточно, чтобы провести предварительную проверку покупки. Но перед тем, как приобретать землю, стоит также сверить продавца и собственников, узнать, нет ли на объекте обременений.
Это можно сделать, заказав на публичной кадастровой карте, расположенной по адресу egrp365.ru, выписку из Росреестра. Все можно сделать онлайн - для этого вам потребуется оплатить установленный сбор и указать адрес электронной почты, на который должны прийти документы. Нужные справки делаются недолго - от получаса до 3 дней. Это гораздо меньше, чем если заказывать их в офисе Росреестра.
Публичная кадастровая карта позволяет ускорить проверку объекта перед покупкой и принять наиболее выгодное решение в сложившейся ситуации, избежать влияния мошенников и других проблем.
 | Технический паспорт подъездного железнодорожного пути необщего пользования
В промышленности широко используются железнодорожные пути необщего пользования (подъездные пути). Каждый такой путь должен иметь технический паспорт, в котором отражаются все параметры этого пути – длина, радиусы кривых, уклоны, негабаритные... |
 | Допуск в СРО за 1 день.
На сегодняшний день допуск в СРО является гарантией успешного бизнеса для тех организаций, специализация которых ориентируется на строительстве, а также транспортных услугах и энергоаудите. В настоящее время СРО официально закреплено в... |
 | Зачем необходимо свидетельство о допуске СРО?
После того, как система государственного лицензирования была отменена, обязательным условием для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, сфера деятельности которых связана со строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом, стало получение свидетельства о... |
 | В каких случаях возникает необходимость проведения судебно-строительной экспертизы.
За весь период деятельности нашей компании мы сумели приобрести серьезный опыт в выполнении судебно – строительных экспертиз. Преимущество нашей компании заключается в том, что она обладает достаточно широкими знаниями в данной... |
 | Особенности проведения независимой строительной экспертизы.
Наша компания предоставляет услуги по проведения независимой строительной экспертизы и обладает необходимыми лицензиями для проведения технического обследования зданий, необходимой нормативной и технической базой для проведения работ, связанных с независимой экспертизой... |
