СтройБест.Ру / Новости / Агентство элитной недвижимости КМ Девелопмент, ООО
|
|
Подмосковная недвижимость категории luxury снова востребована |
По аналитическим данным премиальный сегмент рынка загородной недвижимости вошел в фазу устойчивого спроса, особенно на роскошные лоты. За последние три года тенденция обозначилась впервые.
В 2017 году покупатели проявили интерес к самым дорогим коттеджам стоимостью свыше 5 млн долларов. По сравнению с периодом 3-летнего затишья количество зарегистрированных сделок выросло на 76%.
Выставленные по такой цене лоты составляют около 14% всего подмосковного рынка загородной недвижимости luxury-класса. В общем количестве сделок доля договоров купли-продажи коттеджей от 5 млн долларов – 1,7%, то есть предложение превышает спрос в 27 раз. Сегодня в продаже находятся порядка 360 премиальных объектов. Процентное соотношение следующее: 61 на Рублевке, 18 на Новой Риге, 6 по Минскому шоссе, 4 по Сколковскому и 3 по Дмитровскому. Остальные 8% наиболее дорогих коттеджей приходятся на Киевское, Калужское, Осташковское, Ленинградское, Пятницкое направления.
Повышение спроса на недвижимость верхнего ценового сегмента вполне объяснимо – клиенты больше не ждут, что цены продолжат падение. Тайм-аут 2014–2015 гг. был периодом ожидания: скачки валютных курсов спровоцировали снижение цен на загородную недвижимость – у потенциальных покупателей была надежда, что дисконт на самые дорогостоящие объекты достигнет 50%. Однако этого не случилось, продавцы тоже настроились на ожидание. В цене потеряли низколиквидные дома с изначально завышенной стоимостью, а на самых интересных предложениях изменение курса рубля практически не отразилось. В итоге уставшие от ожидания покупатели активизировались.
Прогнозы на текущий год не обещают резкого скачка спроса на элитные лоты – многие из ранее ожидавших клиентов уже завершили сделки. Эксперты считают, если в стране сохранится текущая экономическая и политическая ситуация, спрос на загородную недвижимость по цене от 5 млн долларов останется на уровне 2017 года. |
10.05.2018 ООО Агентство элитной недвижимости КМ Девелопмент
Россия, МОСКВА, 115093 г. Москва, Подольское шоссе, д.8, корп.5, Помещение XI (3 этаж) http://www.km-d.ru/
Все новости фирмы Агентство элитной недвижимости КМ Девелопмент
Посмотреть описание фирмы Агентство элитной недвижимости КМ Девелопмент
|
|
|
|
|
|
|
Новые компании |
|
Здесь представлены новые компании, занимающиеся производством и продажей стройматериалов и оборудования:
Горнодобывающая компания «Минерал Рус»
Предприятие стабильно добывает и перерабатывает сыпучие строительные материалы.
Щебень
Крошка
Песок
Микрокальцит
Доломитовая мука
Известняковая мука
Реагенты
Минеральный порошок
Тампонажный цемент Армадеталь ТПК
Предлагаем стальные детали трубопровода с производства, изготавливаем продукцию по чертежам. Выполняем комплексные поставки запорной арматуры, крепежа, фланцев, опор трубопровода, труб стальных и строительного металлопроката. Дома Пестово рф
Деревянные Дома из Пестово, строительство под ключ в Москве БВБ-Альянс Тюмень
Компания «БВБ-Альянс» – поставщик металлопроката высокого качества. БВБ-Альянс Санкт-Петербург
БВБ-Альянс является одним из опытных металлотрейдеров России и СНГ. Пестово бани ру
Пестово бани, строительство под ключ в Москве ИП ААС
Пошив театральных штор для бюджетных организаций.
• Пошив штор любой сложности и одежды сцены. Новгородские дома рф
Новгородские дома из Пестово, строительство под ключ LE GRAN
Завод стальных дверей
Новгородские бани ру
Новгородские дома и бани, строительство под ключ в Москве Заказ домов рф
КССМ
СпецСтройСервис
Мебель Петербурга
Феникс
Проекты домов и коттеджей Plans.ru
Тренинговая компания Бизнес Партнер
FastBox
Энерджи Групп
Элеваторстроймонтаж
|
|
Ближайшие выставки |
|
|