Приобретение недвижимости в Омске

Современный рынок недвижимости отличается высокой динамичностью по всем направлениям сделок. Спросом пользуется как покупка, так и аренда жилой недвижимости. Такой спрос является стимулирующим фактором для увеличения объёмов производства в строительной отрасли.

На сегодня недвижимость в омске представлена в довольно широком спектре. Что касается покупки, то здесь можно отметить растущий интерес покупателей именно к объектам первичного жилья, т.е. квартирам в возводимых современных новостройках. Такие тенденции обусловлены определенными преимуществами, характеризующими данный тип жилья:

• при возведении новостроек используются новейшие материалы и технологии - в частности, на смену распространённой ранее панельной технологии строительства пришла технология монолитного строительства, которая значительно расширила архитектурные возможности проектирования;
• покупка квартиры в новостройке гарантирует долгую и надежную службу коммуникационных систем в силу их новизны, увеличенный срок эксплуатации дома и высокие показатели его энергосберегающих характеристик, благодаря использованию современных материалов;
• отсутствие у квартиры предыдущих хозяев предотвращает возникновение риска в дальнейшем доказывать право собственности на недвижимость;
• улучшенная планировка квартир и наличие развитой инфраструктуры обеспечивает комфортные условия проживания.

Доступная ипотека в омске сделала вполне реальным приобретение квартиры в современной новостройке даже для молодой семьи. Многие банки предлагают оформление ипотечных кредитов, и застройщики согласны сотрудничать с покупателями по такой схеме. При этом условия ипотечного кредита в различных банках естественно имеют некоторые различия. Поэтому для выбора оптимального варианта рекомендуется изучить предложения максимально возможного количества банковских учреждений. Чтобы выбрать наиболее лояльную систему кредитования, следует учесть абсолютную сумму переплаты по займу за весь срок действия договора. Также следует учитывать, существует ли комиссия за досрочное погашение долга.

Для ипотечного кредита характерна низкая процентная ставка, долгосрочность и целевое использование заёмных средств. При этом приобретенная жилая недвижимость выступает в качестве залогового имущества до конца действия кредитного договора. Что касается долгосрочности, то в большинстве случаев срок погашения ипотеки составляет от 10 до 20 лет.