В последнее время, несмотря на мировой финансово-экономический кризис, большинство наших соотечественников не только приобретают горящие туры в Турцию для того, чтобы приятно провести время или отдохнуть в компании друзей, но и покупают недвижимость в некоторых странах-курортах. Так, известны случаи, когда семья сначала обращалась в туристическое агентство, подбирала подходящие по цене и качеству обслуживания туры в Шарм Эль Шейх, а затем, после осмотра местных достопримечательностей и красот, принимала решение о приобретении здесь недвижимости.
Средняя стоимость объектов недвижимости на территории Египта в значительной степени зависит от того, где тот или иной объект расположен. Скажем, если речь идет о Шарм Эль Шейхе или Хургаде, то стоимость квартир здесь будет намного выше, чем в менее популярных городах страны. Однако средняя стоимость квадратного метра жилья составляет порядка пятисот долларов США. Говоря об элитной недвижимости, которой также строится в последние годы на территории Египта немало, следует отметить, что ее стоимость несколько выше и составляет около двух-четырех тысяч долларов за один метр квадратный в престижных курортных центрах Египта. В среднем одна квартира может обойтись зарубежному инвестору в сумму, которая составляет порядка сорока – ста пятидесяти тысяч долларов США, а загородная вилла будет стоить порядка тридцати пяти – двухсот тысяч долларов.
Важно также отметить, что на сегодняшний день приобрести жилое имущество на территории Египта может любой иностранец. Более того, для жителей нашей страны существуют специальные льготные условия приобретения, которые позволяют избежать нежелательного налогообложения. Таким образом, сегодня в Египте владельцем дома, квартиры или виллы может стать любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации. Важно также отметить, что операции по купле/продаже в этой стране, в отличие от нашей, осуществляются очень быстро и без каких-либо задержек. Даже приобретение жилья на вторичном рынке займет у Вас не более двух-трех часов.
Единственное, на что следует обратить внимание при покупке недвижимости в Египте, так это то, что сотрудничество с агентствами недвижимости приведет к увеличению стоимости понравившейся квартиры или дома на десять процентов.
