|
|
Как проектируются торговые центры?Современного покупателя всё чаще приглашают не в небольшие розничные магазины, а в крупные торговые центры, где он, по замыслу его владельцев, сможет найти всё, начиная с продуктов и заканчивая одеждой. Тенденция повсеместного строительства таких объектов продолжается на протяжении последнего десятилетия, поэтому вопросы проектирования многофункциональных торговых центров продолжают оставаться актуальными. Какие они – сегодняшние ТЦ? Что предлагают специалисты – проектировщики и архитекторы – потенциальным застройщикам? Три слагаемых успехаПроектирование торгового центра следует основывать на трёх критериях – такого мнения придерживаются аналитики, изучающие изменения, происходящие на рынке коммерческой недвижимости. В сложных условиях, когда многие крупные города перенасыщены торговыми объектами, а покупательская способность населения имеет тенденцию к снижению, повышенное внимание следует уделять: - Локации. Отсутствие весомых конкурентов в непосредственной близости, отличная транспортная доступность, возможность обустроить максимально большую парковку – в сегодняшних условиях это важные критерии, которые во многом определят успех будущего заведения.
- Концепции. Что сегодня можно найти в ТЦ, помимо торговых залов и бутиков? Пункты питания и зоны развлечений – вот что способно задержать посетителя, а значит, поспособствовать увеличению прибыли центра. Изначально проект должен предусматривать удобное размещение подобных объектов, а точнее, оставлять за собой возможность развивать в торговом центре вторую и третью очереди его развития, когда определённые помещения или площади могут быть переданы под проекты форматов, имеющих отношение к торговле товарами или услугами.
- Бизнес-плану. Прибыль огромного торгового комплекса будет расти прямо пропорционально заполнению его помещений арендаторами. Их поиск (брокеридж) должен быть тесно увязан с предложением скрупулёзно высчитанной стоимости квадратного метра. Множество ТЦ страдают от недостатка арендаторов исключительно из-за непродуманной ценовой политики. Вторая причина – ошибки, допущенные в расчётах бизнес-плана. Этот документ по определению является главным экономическим обоснованием целесообразности строительства торгового центра определённого размера и в определённом месте.
Особенности современного проектированияПроект торгового центра, разработанный силами специалистов крупного проектного бюро, будет включать в себя всё необходимое, начиная с результатов геологических и инженерно-геодезических изысканий, архитектурной части и генплана, заканчивая обоснованием выбора того или иного торгового оборудования и чётким указанием мест размещений средств пожаротушения. Именно поэтому к такой работе привлекаются профессионалы из нескольких сфер, которые в процессе работы непременно осуществляют авторский надзор за выполнением строительства.
14.04.2016 РедакцияРоссия, МОСКВА, Москва
http://www.stroybest.ru/
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Проектирование" | Бесшовные текстуры на нашем сайте. Ни для кого не является секретом тот факт, что для современных дизайнеров и визуализаторов, которые работают с 3d-графикой, необходимостью являются бесшовные текстуры, благодаря которым обеспечивается высокое качество визуализаций, созданных в... | | Особенности проектирования торговых центров. Проектирование зданий и его строительство начинается в первую очередь из согласования стиля, размера, а также будущего назначения этого здания с заказчиком. Затем выполняется фотофиксация данного объекта, проводятся необходимые измерительные работы... | | Особенности проектирования в строительстве. Проектирование – это крайне важная составляющая любого строительства. В процессе проектирования осуществляется разработка проектно-сметной документации. Именно проектирование определяет эффективность производимого строительства. Более того, согласно действующему законодательству, на текущий момент невозможно осуществить... | | Проектирование Электроснабжения Проектирование сетей электроснабжения
Описание услуги по проектированию сетей электроснабжения.
Если Вы получили предписание от Сетевой организации, Энергосбыта или Ростехнадзора, если Вам необходимо разработать проект электроснабжения, если Вам нужен акт допуска... | | Проектирование гостиниц и мотелей Любое строительство начинается с плана. Собираемся мы строить дом или магазин, нам всё равно приходится обращаться в архитектурное бюро. Архитектурное бюро осуществляет проектирование гостиниц и мотелей, жилых домов и коттеджей, производственных... |
Здания из сэндвич панелей: проектирование и монтаж Знания, необходимые для проектирования типографии Строительство и проектирование Проектирование и расчет жестких дорожных одежд Межкомнатные порталы. Правила выбора и нюансы
|
|
|
|
|
|
|
Новые компании |
|
Здесь представлены новые компании, занимающиеся производством и продажей стройматериалов и оборудования:
СпецСтройСервис
Осуществляем комплексную реализацию строительных, проектных и технических работ Проекты домов и коттеджей Plans.ru
Разработка и продажа готовой проектной документации (чертежей) для строительства загородных домов и коттеджей. Работаем по всей России+СНГ. Все проекты можно посмотреть на сайте EXPERTsmet
EXPERTsmet предоставляет профессиональную разработку сметной документации с гарантированным прохождением экспертизы. АСК
Согласование перепланировок ИННОВА МТ
ИННОВА МТ – проектирование ЛПУ, медицинские модули.
ИННОВА МТ разрабатывает концепции проектов для ЛПУ, ориентированные на будущее. Рослик Р.О.
Проектирование, домостроительство Алкис
Согласование, проектирование и узаконивание перепланировки жилых квартир, нежилых помещений
|
|
Ближайшие выставки |
|
|