Покупка недвижимости за границей

Выгодно ли покупать недвижимость за рубежом, зависит в первую очередь от целей, которые вы перед собой ставите. Можно сказать выгодно, когда вы предполагаете вложение денег на долгосрочную перспективу, ведь в ближайшее время приобретенные за рубежом квадратные метры будет достаточно сложно продать, и в этом солидарны все без исключения эксперты. Но годовая динамика показывает, что цены будут медленно и стабильно расти, поэтому через несколько лет купленную сегодня недвижимость можно будет реализовать с неплохой выгодой.
Наибольшей популярностью сегодня пользуются Хорватия и Черногория, хоть это и дорогие страны. Отлично покупается недвижимость в Болгарии, ну а самой «раскрученной» страной сегодня можно назвать Испанию. Этому способствует то, что в Испании действует неплохая система скидок, а определенные застройщики предлагают выгодные долгосрочные кредиты. Болгарская недвижимость дешевле всего, да и с точки зрения климата в этой стране приятно жить – никогда не бывает очень холодно, но и солнце не печет, а море всегда теплое. Правда, здесь еще нет по-настоящему европейского сервиса и колорита, которые предполагаются по умолчанию, когда решается вопрос о приобретении недвижимости за границей.
В этом отношении оптимальна Испания, и не удивительно, ведь Болгария только недавно вошла в Евросоюз, большое строительство здесь только начинается. Но с другой стороны, такой вариант сегодня не только дешевый, но и, скорее всего, самый перспективный. Уже совсем скоро на территории страны начнет действовать шенгенская виза и, покупая сейчас апартаменты в Болгарии, вы получаете возможность ездить по всей шенгенской зоне. Здесь нет больших ограничений для иностранцев, существующих в других странах. К примеру, в Хорватии можно покупать недвижимость только гражданам Евросоюза. Также, если вы покупаете в Болгарии апартаменты, не обязательно создавать в стране свою фирму. Дополнительное юридическое соглашение потребуется тогда, когда вы пожелаете приобрести земельный участок. Но и эта проблема решаема, так что особых трудностей она не вызовет.
Еще о налогах. Двойного налогообложения можно не опасаться, если все открыто и по закону.  Отчитываться придется в обеих странах, но налоги на недвижимость платить нужно только там, где она зарегистрирована. Так что и в этом плане опасаться ловушек не стоит, главное – не пытаться обманывать закон.