Коммерческая недвижимость в Германии - это выгодно
Уже долгое время коммерческая недвижимость в Германии представляет собой большой выбор различных объектов. В общем и целом коммерческое недвижимое имущество в этой стране – это ресторанный бизнес (кафе, рестораны и прочее), гостиничный бизнес (гостиницы и отели), офисы для ведения бизнеса, торговые площади, промышленные помещения и многое другое.
Германское законодательство во всей Европе славится своим либеральным отношением к иностранным гражданам. Они могут приобретать коммерческую недвижимость в Германии без каких-либо ограничений, наравне с гражданами. Данную процедуру может проводить и частное иностранное лицо, и юридическое лицо-нерезидент страны.
Выгодность этих объектов заставляет многих инвесторов обращаться к компаниям, которые оказывают услуги по подбору объектов, осуществлению покупки и продажи недвижимости, проводят все необходимые юридические услуги.
Оформляется покупка коммерческих объектов с помощью подписания обычного договора купли-продажи (в этом мероприятии должен принимать участие государственный нотариус). Но в случае, если продажа коммерческой недвижимости в Германии предполагает в качестве продавца юридическое лицо (к примеру, общество с ограниченной ответственностью), то в этом случае ее реализация может осуществляться с помощью простого переоформления участников фирмы. В этом случае требуется личное присутствие покупателя или же его представителя в Германии (в последнем варианте необходима доверенность, выписанная лицом, приобретающим конкретную площадь). Приобретение фирмы или коммерческой недвижимости в Германии дает инвестору реальный шанс осуществить бизнес иммиграцию в эту страну с помощью получения временного вида на жительство в этой европейской стране, а с течением определенного времени – постоянного.
Можно привести несколько положительных моментов в приобретении коммерческих объектов в Германии:
- исключительная безопасность вложений в немецкую недвижимость;
- лояльная налоговая система страны;
- стабильная прибыль от использования данной недвижимости с учетом необходимых налогов и отчислений.
Как можно увидеть, причин, по которым следует купить коммерческую недвижимость в Германии, достаточно много. И это неспроста: ведь Германия является ведущей страной на рынке недвижимости в Европе.
www.elegant-estate.ru
| Приоритеты покупки недвижимости в Турции. За последние годы, Турция стала одним из наиболее привлекательных туристических направлений. При этом активно развивается и рынок недвижимости данной страны. Приобретение недвижимости в Турции на сегодняшний день — это один... |
| С чего начать покупку недвижимости на Кипре И так вы решили приобрести недвижимость на северном Кипре. Вы выбрали агента недвижимости, вы выбрали партнера и руководителя в этом нелегком деле – покупке дома на северном Кипре. Все начинается в... |
| Недвижимость Болгарии. Недвижимость Болгарии на сегодняшний день представляет собой довольно привлекательную инвестицию, на которую в значительной степени влияют цены, существующие на болгарском рынке недвижимости. Несмотря на тот факт, что данная страна вступила в... |
| Приобретение недвижимости заграницей. При рассмотрении возможностей приобретения недвижимости заграницей у многих наших соотечественников часто возникает естественный вопрос о путях реализации этой идеи. Здесь мы не будем рассматривать преимущества или недостатки той или иной... |
| Недвижимость в Испании Около 280-ти жарких дней в году и тёплое море, температура которого не опускается ниже 20 градусов.Покупку недвижимости в Испании жители России открыли для себя недавно. Всё дело в том,... |