|
Новая техника и технология"Жилищную проблему в Москве решить можно"
В Москве жилищную проблему пытаются решить за счет строительства многоэтажных домов, в том числе на территории снесенных хрущевок-пятиэтажек. Причем 30 % квартир в таких домах идет под переселение, мизерная часть очередникам, а львиная доля инвестору, который продает квартиры на свое усмотрение состоятельным и влиятельным людям и зачастую не москвичам.
В столице очередников на получение квартир 600 тысяч, у которых меньше 5 метров на человека. Очевидно, что при таком количестве очередников и порядке получения квартир коренные москвичи еще долго будут жить в коммуналках. На мои взгляд, жилищную проблему в Москве в глобальном масштабе решить можно если инвесторы и государство будут вкладывает деньги не только на строительство многоэтажных домов, а преимущественно на реконструкции существующих малоэтажных зданий, и в первую очередь пятиэтажек, срок службы которых можно существенно продлить. Специалистам известно, что долговечность гражданских и промышленных зданий на 99 % зависит от качеств! подготовки основания их фундамента и состояния подземных коммуникаций.
Иные здания стоят века, а есть такие, которые после их возведения разрушаются весьма быстро. Например, в городе Волгодонске и заводе Атоммаш в 1980-1984 годах произошло массовое разрушение жилых и промышленных зданий, построенных на лессовых посадочных грунтах. Их разрушение произошло вследствие поднятия уровня грунтовых вод из-за утечки воды из действующих коммуникаций и атмосферных осадков. При замачивании лессовых грунтов произошла их просадка на всей территории города Волгодонска и завода Атоммаш. Все здания дали большой крен, произошли смещения плит перекрытий на величину до 25 мм. Раскрытие вертикальных швов в стеновых панелях фасадов зданий достигало 20мм.
На ликвидацию аварий были привлечены десятки научно-исследовательских и проектных институтов, производственных организаций и ряд зарубежных фирм.
Несколько зданий были снесены, остальные были спасены путем закрепления грунта под фундаментами цементным раствором и эпоксидными смолами, закачиваемыми в грунт на всю глубину просадочной толщи (30-50 м).
На усиление основания фундаментов и зданий и на восстановление подземных коммуникаций были израсходованы многие миллиарды рублей.
За эту катастрофу мирового масштаба был снят с поста заместитель Председателя Совета Министров СССР, Председатель Госстроя СССР И.Т.Новиков.
Разрушение гражданских и промышленных зданий из-за утечек воды из коммуникаций происходит во всех городах России. По данным Мосводо-канала, в Москве из проржавевших трубопроводов утекает в грунт до 40% воды.
Коммуникации в столице в основном были построены в прошлом веке в начале XX столетия, поэтому сейчас находятся в ветхом состоянии. Сквозь разрушенные стенки и стыки трубопроводов вода просачивается в грунт и постепенно вымывает его -образуются подземные водяные линзы (озера), при этом повышается уровень грунтовых вод. Все это ведет к просадкам грунтов и к затоплению фундаментов и в конечном счете к постепенному разрушению зданий и городских дорог. Вот один из самых нашумевших фактов. В ночь на 14 мая 1998 года в центре Москвы на Большой Дмитровке в считанные минуты образовалась громадная яма площадью 500 кв.м и глубиной около 10 метров. В нее провалился едущий по этой улице автомобиль, а стена двухэтажного жилого дома сползла в яму. Воронка образовалась из-за внезапной утечки воды и» подземной водяной линзы в туннель, которую строители прокладывали вдоль этой улицы.
Нет никакой гарантии, что вновь строящиеся многоэтажные дома из-за утечек воды из коммуникаций, будут вскоре разрушаться, особенно здания, построенные в центре Москвы, где все коммуникации находятся давно в аварийном критическом состоянии.
Поэтому решение жилищной проблемы в Москве надо начинать с капитального ремонта подземных коммуникаций и параллельно вести работы по реконструкции существующих старых домов, в том числе пятиэтажек. Их надо не сносить, а надстраивать с улучшенной планировкой квартир и наружной отделкой современными прочными декоративным строительными материалами. Такие реставрированные дома переживут вновь строящиеся многоэтажные дома.
А для этого необходимо произвести усиление; основания их фундаментов. Причем усиление целесообразно осуществлять методом подведения под фундамент набивных свай Сущность этого метода сосоит в следующем: по всему периметру здания с наружной его стороны в притык к его фундаменту пробуриваются или пробиваются скважины. Затем скважины заполняются сыпучим материалом с последующим его уплотнением. При уплотнении сыпучего материала образуется набивная свая, подведенная под подошву фундамента. В качестве сыпучего материала используют грунтоцементную смесь. Несущая способность оснований фундаментов, усиленных набивными сваями, значительно выше, чем у оснований фундаментов, усиленных цементным раствором, закачиваемым в грунт, следовательно и повышается срок службы зданий. Эта современная технология усиления оснований фундаментов зданий запатентована в ряде стран и описана в книге «Пневмопробойники в строительном производстве. Новосибирск. Издательство Наука, 1987г. под редакцией В.В.Каменского.
В 1985 году французская фирма «Усиба» купила у ИГД СО АН СССР лицензию на технологию и методик) расчета несущей способности набивных свай. Сейчас отечественная технология применяется во многих странах..
К сожалению, у себя на родине она до сего времени не нашла широкого применения. В начале 90-х годов этим же институтом (ИГД) был разработан еще более современный метод усиление оснований фундаментов зданий набивными сваями, построенных в раскатанных скважинах.
Раскатка скважин представляет собой непрерывный процесс образования цилиндрической полости путем деформации и уплотнения грунта раскатывающим рабочим органом. Способ раскатки обеспечивает образование уплотненной зоны вокруг скважины и наклеп приповерхностного слоя стенок скважины толщиной 10-20 мм. При этом прочность стенок скважины сопоставима с прочностью стенок бетонной трубы. Способ раскатки скважин по сравнению с известными способами (бурением и пробивкой) обеспечивает более высокую несущую способность скважины, за счет чего повышается несущая способность набивных свай, а, следовательно, и несущая способность фундамента здания.
Используя разработки ИГД, научно-производственная фирма «Босс» (НПК «Босс») совместно с Российской самолетостроительной корпорацией «МиГ» (РСК «МиГ») разработали и изготовили раскатывающие рабочие органы для усиления оснований фундаментов зданий набивными сваями в раскатанных скважинах. Испытания их успешно прошли в фирме «Буровик» при усилении фундамента административного здания Центрального банка РФ. На участке водонасыщенных песков реки Неглинки были сооружены набивные сваи в раскатанных скважинах. Расчетные нагрузки их в 1,5*1,9 раза превышали проектные показатели. В июле 1999 года была проведены работы по устройству набивных свай в раскатанных скважинах при строительстве административного здания на месте старого снесенного жилого дома на улице Красная Пресня, 28.
Новые конструкции раскатчиков скважин демонстрировались в 1991 году на Международной выставке изобретений и технических новинок в Женеве ив 1995 г. на Всемирном салоне изобретений, научных исследований и промышленных инноваций «Брюссель-Эврика-95», где были отмечены двумя золотыми медалями и дипломами. На Конструкции раскатчиков и способы работ получено 24 российских патента. Недавно на Международной выставке «Высокие технологии оборонного комплекса», которая проходила с 17 по 21 апреля в выставочном комплексе на Красной Пресне, РСК «МиГ» демонстрировал раскатчик и установку для его привода. Московский мэр Юрий Лужков, посетивший выставку, заинтересовался этим механизмом и увидел за ним большой потенциальный рынок для бестраншейной прокладки различного рода коммуникаций в городских условиях.
Непонятно, почему государство не заинтересовано во внедрении новой отечественной техники и технологии. Ведь для их внедрения все готово. В 1998 году Научно-исследовательский институт оснований и подземных сооружений (НИИОСП им.Н.М-Герсеванова) совместно с Центральным научно-исследовательским и проектным институтом организации, механизации и технической помощи Госстроя России (ЦНИИОМТП) разработали рекомендации по проектированию и устройству набивных свай в раскатанных скважинах. РСК «МиГ» изготовил опытную партию раскатчиков. Имеются положительные отзывы от многих строительных организаций об эффективности и перспективе их применения.
Убежден, что государство могло бы иметь большие прибыли ОТ экспорта раскатчиков во-многие'страны. Их серийный выпуск позволил бы решить и проблему занятости высококвалифицированных специалистов РСК «МиГ». В настоящее время его экономическое положение такое же, как и большинства российских предприятий. И подняться без поддержки государства ему не по силам.
А главное, серийный выпуск раскатчиков ускорит решение жилищной проблемы в стране.
Автор: Л.БОБЫЛЕВ,
канд.техн. наук, член Международного общества по механике грунтов, геотехнике и фундаментостроению
27.04.2009 ЧП НПК БОСРоссия, МОСКВА, 125505, Москва, Петрозаводская 15 кор 2 оф.229
http://www.rackat.narod.ru
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Оборудование для строительных работ" | Опалубка "Техно" В июле 2007 года группа компаний «ЭЖДС» стала официальным дистрибьютором немецкого концерна GHI Formwork на территории России. Результатом данного сотрудничества стало появление на Российском рынке строительного оборудования стеновой опалубки TEХНO,... | | Выбор сварочного аппарата. В зависимости от характера и интенсивности сварочных работ, размеров свариваемых деталей выпускают большой ассортимент оборудования с различными техническими параметрами, два из которых являются приоритетными. Первый - это максимальный сварочный ток,... | | ООО «ЛАСТ» На сегодняшний день предприятие имеет возможность выполнить самую требовательную по качеству и срокам заявку клиента. В изготовлении продукции используются только проверенные материалы и комплектующие от лучших российских и зарубежных производителей.... | | Каждому баллону - строгий учет! Технические газы, как ключевой расходный материал, применяются практически во всех сферах промышленности. Но часто ли потребитель газов задумывается о том, что баллоны, в которых газ хранится, транспортируется – это не... | | Оборудование и инструмент для образования скважин способом раскатки, бестраншейной прокладки и ремонта коммуникаций Краткое описание темы
До настоящего времени вопросом образования скважин раскаткой занимались мало, и в технической литературе он не освещен. Единственный материал - сведения из патентных источников, не претендующих на глубину разработки.... |
Новый российский компактор
|
|