При покупке дома в деревне сохраняйте положительный настрой

Далеко не у каждого потенциального покупателя загородной недвижимости есть возможность поселиться в роскошном коттедже недалеко от МКАД, поэтому многие присматриваются к небольшим давно построенным деревенским домикам на вторичном рынке. С какими проблемами могут столкнуться те, кто хочет купить дом в Подмосковье недорого? Ведь у недорогого приобретения рано или поздно обнаружатся подводные камни.

Трудности с коммуникациями

Дома в деревнях, как правило, были построены много лет назад, поэтому мечтать о современных хорошо отлаженных коммуникациях здесь не приходится. Прежде всего, после покупки дома владелец может столкнуться с недостаточной мощностью напряжения электричества, ведь, если мощности в 2-4 кВт бывшим владельцам вполне хватало, то для современной техники может понадобится напряжение уже в разы больше. Поэтому, прежде чем купить дом в деревне недорого, стоит провести анализ рынков недвижимости и поинтересоваться этим вопросом, ведь каждый дополнительный киловатт может обойтись владельцу в несколько тысяч долларов, не говоря уже об утомительном хождении по инстанциям.

Проблемы могут возникнуть и с водой, ведь мало кого устроит качество воды из старенького деревенского водопровода. Бурение артезианской скважины – удовольствие недешевое, хотя в этом случае можно обойтись и обычным очистительным фильтром. Еще один момент – газоснабжение, которое может влететь в копеечку, если газ к дому изначально не подведен. Поэтому лучше сразу настраиваться на то, что купить дом в деревне недорого, да еще и с подведенным газопроводом будет не так просто.

Дороги, территория, соседи…

Тем, кто привык к благоустроенной территории, асфальтированным подъездным дорогам и своевременному выводу мусора, делать в старых деревнях нечего: всего этого здесь зачастую нет и подавно. Новые дороги, лужайки, цветники, обустроенные зоны отдыха – это прерогатива коттеджных поселков, а подъездные дороги к деревням часто находятся в таком состоянии, что подъехать к дому в дождь не представляется возможным.

То же самое касается и вопросов безопасности, ведь здесь, как в цивилизованных современных поселках, не будет охраны с КПП и модных систем видеонаблюдения. Риэлторы отмечают также, что в таких деревнях участки зачастую неодинаковые по площади и конфигурации, что делает архитектуру поселков хаотичной и малоэстетичной. Ко всему этому нужно быть готовым, если планируешь купить дом в деревне недорого. Но и это еще не все.

Иногда недорогой недвижимость становится по причине… неудачных соседей, из-за которых владельцем дома приходится жить в постоянном эмоциональном напряжении. Известны случаи, когда соседи организовывали поджоги благополучных домов, воровали и вообще старались всячески навредить – от этого, к сожалению, никто не застрахован.

Поэтому, прежде чем купить дом в деревне недорого, нелишним будет не просто познакомиться с соседями, но и разузнать, нет ли каких-либо подводных камней и здесь. В целом же жизнь за городом, пусть и с мелкими неудобствами, будет приносить только радость, если в любой ситуации сохранять положительный настрой и не падать духом!