Объем строительства коттеджных поселков на Новорижском направлении в ближайшие годы увеличился в разы. Об этом президент корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Козловский заявил на пресс-конференции, посвященной выводу на рынок корпоративного бренда Villagio Estate.

По его словам, Новорижское направление сейчас на равных конкурирует с Рублевкой. Президент «ИНКОМа» отметил также, что транспортная доступность Новой Риги будет улучшаться: Новая Рига будет расширена до 10 полос, в 2008 году будет запущен Краснопреснеский проспект.

С.Козловский рассказал, что для «ИНКОМа» застройка Новорижского направления остается приоритетным направлением. Вместе с тем, компания уже ведет строительство поселка на Дмитровском направлении и планирует строить на Калужском направлении. Другие регионы компания пока не рассматривает, добавил президент он.

С.Козловский отметил несколько тенденции рынка загородной недвижимости в текущем году: насыщение рынка в премиум классе и переход в более дешевые сегменты (эконом, бизнес-класс), расширение потребительского спроса во всех сегментах, а также старт таких мегапроектов, как Millenium Park, «Остров Истра», «Остров Барвиха», «Рублево-Архангельское».

С.Козловский особо отметил рост количества инвестиционных сделок на рынке загородной недвижимости. «В прошлом году на инвестиционные сделки пришлось 20% от общего количества сделок, сейчас инвесторы активизировались из-за остановки роста цен в Москве», - сказал он. В свою очередь председатель Совета директоров «ИНКОМ-Недвижимость» Константин Попов заметил, что в 2006 году рост цен на рынке загородной недвижимости составил 30-40%, а в Москве – 100%. «Потенциал роста цен на загородном рынке недвижимости не был выбран», - подчеркнул он.

Президент «ИНКОМа» также сообщил, что за последние 6 лет корпорация построила 10 поселков общей площадью 600 тыс. кв. м на территории в 350 га. По словам, К.Попова, в течение ближайших 5 лет корпорация начнет строительство еще 10 поселков разного класса.