По состоянию на январь 2007 г. в Ленинградской области строится 74 коттеджных поселка, принадлежащих соответственно к эконом-классу (9шт.), бизнес-классу (35), повышенной комфортности (11), премиум-классу (11), элит (4). Больше всего поселков строится в Всеволожском районе (45%), Выборгском (24%), Приозерском (12%), Гатчинском (10%), Ломоносовском (2%), Курортном (5%), Кировском (2%).

Наиболее популярными направлениями строительства остаются Северные направления, но аналитики говорят о постепенном повышении привлекательности застройки южных районов.

Эксперты полагают, что сегмент коттеджного домостроения будет все больше ориентироваться на проекты эконом-класса с хорошей транспортной доступностью. Причем уже сегодня операторы отмечают наметившуюся тенденцию включения в состав коттеджных поселков значительного количества и квартир и таун-хаузов. При растущей стоимости участков под застройку подобный микст позволяет инициаторам проектов рассчитывать на приличную рентабельность и удачные продажи. Возможно, именно с появлением таких объектов загородные дома станут не дополнением к жилью городскому, а реальной альтернативой.

Исследование провела КГ "Экономист".