Новости - В России могут ввести пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве.
В России могут ввести пятилетнюю гарантию на объекты жилой недвижимости от застройщика при долевом строительстве. Об этом говорится в материалах законопроекта депутата Госдумы от "Единой России" Андрея Барышева на сайте ГД.
На сегодняшний день в стране действует норма закона "О защите прав потребителей", согласно которой, в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка в размере 3% от цены работы. При этом размер неустойки производится на основании стоимости объекта долевого строительства, в связи с чем могут возникать ситуации, когда размер неустойки может многократно превышать размер стоимости устранения выявленных недостатков. Это в свою очередь дает возможность участникам долевого строительства жилья злоупотреблять своими правами.
Согласно предлагаемому законопроекту, гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет, при этом из перечня исключается технологическое и инженерное оборудование, которое входит в состав объекта, а также элементы внутренней отделки и благоустройство.
Кроме того, законопроектом предусматривается наложение штрафных санкций на дольщика в случае просрочки при перечислении денег по договору покупки жилья. Аналогичные санкции предлагается применять и к застройщикам, в случае несвоевременной передачи прав дольщику.
