Девелоперская компания «Новая Площадь» объявила о начале реализации проекта строительства малоэтажного жилого комплекса в Щелковском районе. Комплекс будет построен в деревне Кожино, расположенной в 20-22 километров от МКАД, на земельном участке 30 га.

Общая площадь комплекса составит 250 тысяч кв. м. Из них 200 тысяч будет отведено под жилье. Всего планируется построить более 4000 квартир от 1 до 4 комнат с индивидуальной планировкой. Точное количество квартир станет известно после окончания проектных работ. На территории комплекса также будут построены кафе, торговые площади, службы быта, детские и спортивные сооружения. Близость объекта к чистому водоему позволит обустроить пляж с прокатом лодок и скутеров.

Объем инвестиций в проект оценивается в $300 млн. 20% из этой суммы «Новая Площадь» планирует профинансировать из собственных средств. Еще 40% инвестиционных затрат возьмет на себя соинвестор. Оставшиеся деньги планируется выручить от реализации квартир, большая часть которых будет продаваться еще до сдачи домов в эксплуатацию. Инвестиционная себестоимость квартир составляет $1600 за 1 кв. м. общей площади. Выручку от продажи квартир «Новая Площадь» оценивает в $440 млн.

Проектные работы по строительству жилого комплекса ведутся с февраля 2007 года. Разрешение на строительство «Новая Площадь» рассчитывает получить уже в нынешнем августе. Строительство и сдача в эксплуатацию будет вестись в несколько очередей. Полная сдача комплекса намечена на ноябрь 2010 года. Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком выступает строительная копания «Королевский торговый дом».