Прошедший 2006 г. был для России не только периодом наиболее значительного увеличения объемов жилищного строительства, но и годом с исключительно высокими темпами роста цен на жилье. По данным исследовательской компании "Бизнес Порт", в среднем по России уровень цен за год вырос почти в 1,5 раза. Наибольший рост коснулся Центрального федерального округа.

Данные ценовые изменения повлекли за собой лавинообразное повышение стоимости жилья в других регионах: практически сразу же последовала реакция от строителей Северо-Запада, повысивших во втором квартале 2006 г. цену за 1 кв.м более чем на 16%; впоследствии рост цен коснулся и вторичного рынка. Реакция остальных регионов заметнее всего проявилась только во 2-м полугодии 2006 г.

Согласно рейтингу, составленному компанией "Бизнес Порт", Москва, несмотря на значительный прирост цен в денежном эквиваленте, по темпам прироста стоимости жилья в 2006 г. в рейтингах занимает далеко не первые позиции, уступая таким регионам, как Ярославская и Костромская область.