Индустриальный парк Новоселки: комфортная среда для инвестиций // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

14.03.2024
Особенности аренды бытовок

06.02.2024
Строительство складов из металлокаркаса

02.02.2024
Строительство каменных домов: прочность и эстетика в одном

28.01.2024
ТОП мировых производителей каркасных домов

16.11.2023
Современные технологии возведения зданий и сооружений.

23.10.2023
Полусухая стяжка пола - преимущества и недостатки

18.09.2023
Способы понижения грунтовых вод для обеспечения условий и безопасности строительных работ


Последние объявления

21.02.2024
Строительство дома, заливка фундамента

14.08.2023
Строительство дома. Все виды строительных работ.

24.07.2023
Бригада строителей с опытом более 20 лет

17.06.2023
Строительство дома внутренняя отделка

22.02.2024
Услуги электролаборатории. Электроизмерения.

26.03.2024
Ремонт трещин стен. Закрепление грунтов цементацией

16.01.2024
Каркас крыльца по размерам заказчика.

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Индустриальный парк Новоселки: комфортная среда для инвестиций

Интервью с Александром Белозеровым, генеральный директором ОАО «Ярославский индустриальный парк».Развитие индустриальных парков в Ярославской области началось в 2010 году и стало неотъемлемой частью новой политики Правительства региона в области привлечения инвестиций. «Гринфилдом» в классическом понимании стал индустриальный парк Новоселки, созданный в черте г. Ярославля, в промышленной зоне на незастроенных земельных участках, общая площадь которого 405 Га. Земельные участки находятся в собственности ОАО «Ярославский индустриальный парк» – компании с 97,26% участием в уставном капитале Ярославской области, что позволяет в упрощенном порядке предоставлять участки под застройку. В настоящий момент идет завершение строительства первой очереди парка, на территории разместились 7 резидентов, два из которых, японский концерн Комацу и международная группа Линдаб, уже работают на полную мощность. В этом году начинает работу фармацевтический гигант Никомед в составе группы компаний Такеда. В своем интервью для Astron Александр Белозеров, генеральный директор ОАО «Ярославский индустриальный парк», поделился опытом создания, развития и управления индустриальным парком Новоселки.- Можно ли сравнить строительство индустриального парка с возведением здания? - Действительно можно, если допустить, что речь идет не об отдельном здании, а о гигантском комплексе зданий, связанных между собой не только общим архитектурным решением, но и сложной «начинкой»: инженерными коммуникациями, дорогами, переходами, развязками. И наша задача как девелопера – найти оптимальное решение для создаваемого парка совместно с несколькими проектными организациями и компаниями-партнерами, которые обеспечивают парк электроэнергией, газом и водой. При этом решение должно быть эффективным с точки зрения капиталовложений и логистики, и максимально удобным и привлекательным для будущих резидентов.- Подводя итоги трехлетней работы, назовите основные вызовы, с которыми Вы столкнулись как управленец в этом относительно новом для России бизнесе, и главные успехи в деле создания парка.- Основной вызов, который стоял перед нашим парком, состоял в том, чтобы в очень короткий срок пройти путь, который некоторые индустриальные парки проделали с середины 2000-х, а именно: разработать концепцию парка, спроектировать сети, получить все необходимые разрешения на строительство инженерной и транспортной инфраструктур, найти достаточный объем средств на строительство и привлечь первых инвесторов-резидентов. Решать все задачи нужно было максимально быстро и одновременно. Безусловно,без основательной поддержки со стороны «инвестиционной команды» правительства Ярославской области нам бы вряд ли удалось освоить все направления деятельности. Наш главный успех состоит в том, что Новоселки сегодня – это реально существующий и действующий индустриальный парк. На двух предприятиях – Комацу и Astron – налажен выпуск продукции. В сентябре завершилось строительство завода Такеда, который начнет упаковку инъекционных препаратов летом 2013 г., а с начала 2014 г. Планирует перейти к полному циклу производства. Активно идет строительство предприятия Тева, крупнейшего фармпроизводителя Израиля. Оба предприятия составляют ядро территориального кластера фармацевтической промышленности и инновационной медицины в Ярославской области.- Можно ли говорить о том, что индустриальный парк Новоселки имеет четкую отраслевую специализацию – фармацевтический сектор?- Нет, это не совсем так. Изначально парк сосредоточился на стратегических для Ярославской области отраслях, где у нас есть соответствующие компетенции: фармацевтическое производство, механосборка и производство автокомпонентов. При этом необходимо отметить, что первым действующим предприятием нового парка стала компания Astron. С приходом Вымпелкома наметилась и еще одна специализация парка – IT-сектор. В конце 2012 года получены запросы и ведутся переговоры еще с двумя компаниями, занимающимися IT-технологиями. Вместе с тем, мы рассматриваем абсолютно все инвестиционные проекты при условии, что планируемые производства не выше IV-V класса опасности. Вообще, тенденцией прошлого года стал рост интереса к парку со стороны российских компаний, в том числе средних и даже малых. В настоящее время мы ведем переговоры и с несколькими ярославскими компаниями, которые до недавнего времени арендовали площади под производство на старых предприятиях. На мой взгляд, это положительная динамика, которая разрушает представление о «гринфилдах» как дорогих проектах, которые «по зубам» только крупным международным инвесторам. Вообще, сейчас мы уже можем говорить не столько о «кластерах» в чистом виде, сколько об определенной синергии, которая сложилась на территории Новоселок. Так, все существующие и будущие предприятия фармкластера будут обеспечены квалифицированными кадрами. Во многом эта задача будет решена за счет строительства на территории парка Центра трансферта технологий и подготовки кадров для фармацевтической отрасли. Данный проект Ярославского государственного педагогического университета получил федеральную поддержку в объеме 677 млн. рублей. На территории парка будет также работать Федеральный центр контроля качества лекарственных средств, создаваемый по поручению Президента РФ. Он во многом облегчит деятельность резидентов фармкластера по внедрению новых лекарственных форм и повысит уровень контроля государства за качеством производимых лекарств.Другой пример взаимовыгодного сотрудничества между компаниями и предприятиями парка – это предоставление ОАО «Вымпелком» интегрированных телекоммуникационных услуг остальным резидентам индустриального парка. Наконец, наличие европейского завода Astron по проектированию и производству стальных зданий повышает привлекательность индустриального парка для потенциальных инвесторов: есть предприятие, которому можно доверить новое здание завода или фабрики с минимальными затратами на логистику. Поэтому и Комацу, и Такеда, ставшие резидентами парка Новоселки, построили свои заводы в конструкциях Astron. Компания является нашим надежным партнером, и мы с уверенностью рекомендуем ее нашим клиентам. Astron оказывает помощь инвестору на всех этапах – от разработки инвестиционных планов до ввода построенного здания в эксплуатацию и его гарантийного обслуживания. В данный момент начато строительство первых объектов на площадке ОАО «Вымпелком», и здания – снова от Astron.Следите за новостями Astron на сайте www.astron.biz/ru и странице в Facebook www.facebook.com/astron.russia
05.07.2013
Astron
Россия, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Россия, Ярославль, 150066, ул. Пожарского, д. 73


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство, строительные работы"

Как выбрать токарный станок?
Современные токарные станки представляют собой станки, которые оснащены множеством операций и функций, благодаря чему позволяют выполнять различные действия с металлом, тем самым преобразовывая его в необходимые фигуры либо делая в...
Как выбрать фундамент для дома?
Приступая к выбору фундамента для будущего дома, лучше сразу осознать тот факт, что полной свободы выбора в этом вопросе у вас попросту нет. Тип фундамента будет определять ряд факторов: несущая...
Как выбрать загородное жилье.
Иметь собственный дом – это мечта, которая, пожалуй, является одной из наиболее распространенных среди большинства людей. Когда финансовое состояние семьи позволяет переселиться в собственный дом, многие из нас всерьез начинают...
Постройки на участке - как правильно расположить дом, баню, сарай?
Вопрос, где и как расположить хозяйственные строения, совсем не прост, ведь иначе не совершалось бы столько ошибок при планировании территории.Так, очень часто хозяйственные постройки группируются вокруг дома, а остальная территория...
Строительство беседки для дачного участка из подручных средств
Дача – любимое место отдыха трудолюбивого человека, особенно если он живет в квартире. Это и не удивительно, ведь именно в этом «уголке живой природы» вы можете полюбоваться прекрасными растениями, зеленью, подышать...

Профессиональные такелажные работы
Мини-завод по производству сухих строительных смесей – выгодное вложение капитала
Строим одноэтажный дом
Как построить коровник
Малоэтажное строительство в Подмосковье: проблемы и перспективы развития

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2023