Уфа – столица Башкирии с населением более 1,1 млн человек, отмечает в этом году свое 450-летие. Это девятый по численности населения город в России и крупнейший экономический, культурный, научный центр страны. Город активно развивается, привлекает внимание застройщиков и создает благоприятные условия для новых проектов, обеспечивает комфортным жильем население, обещает значительные изменения в городском ландшафте.
Строительные перспективы города
Остановить хаотичную застройку Уфы помогает новый Генеральный план, утвержденный в марте 2022 года и рассчитанный до 2042 года. Его разработкой занимался Институт Генплана Москвы, представивший два важных инструмента для жителей — интерактивную карту и «карту идей», на которой уфимцы могли оставить свои предложения. Все идеи заместитель директора Института Генплана Москвы Олег Григорьев обещал тщательно рассмотреть, чтобы план максимально отвечал нуждам горожан.
Согласно плану, Уфа должна стать полицентричным городом с компактным центром и многофункциональными районами в Забелье и Зауфимье. Выделено 17 зон приоритетного развития для улучшения городской среды. Принцип полицентричности поможет сбалансированному развитию территорий, решит проблему разделенности центра и периферии и улучшает связанность агломерации.
В рамках плана предлагается создать единую сеть общественного транспорта, обеспечить баланс мест проживания и работы, 100%-ную доступность социальной инфраструктуры, сохранить культурное наследие и развивать зеленые зоны. Всё это уже сейчас учитывается девелоперами при дальнейшем строительстве для повышения качества жизни в городе.
Когда вдохновение встречает мастерство: создание новых символов города
Это ЖК «Символ» компании Жилстройинвест с секцией в 32 этажа, встречает всех приезжающих в Уфу и уже считается визитной карточкой столицы Башкортостана. Жилстройинвест заслужила признание как отечественных, так и международных экспертов, закрепив за собой статус лидера в современном строительстве. Застройщик делает акцент на возведение зданий премиум-класса, отдавая предпочтение высотным объектам. Эти сооружения символизируют экономическую силу региона и высокий уровень технологий. Они не только обеспечивают комфортное проживание, но и предлагают захватывающие панорамные виды.
Среди самых первых проектов компании — «Идель Тауэр», 31-этажный небоскреб, признанный лучшим жилым комплексом в России в категории высотных домов в 2020 году. В числе других достижений Жилстройинвеста — жилой комплекс «Аристократ», украшение перекрестка улиц Ленина и Ибрагимова. Этот проект был отмечен Золотым знаком на международном архитектурном фестивале «Зодчество». Комплекс «Символ» стал финалистом престижного Urban Awards, что подтвердило высочайший уровень компании. Но компания не собирается останавливаться на достигнутом, а смело воплощает в жизнь все новые и новые проекты, используя творческие подходы, материалы и технологии. Вот уже радует глаз новый Комплекс «Ботаника» по Уфимскому шоссе.
Архитектурный облик зданий от Жилстройинвеста уникален. Каждое сооружение — это не просто стандартное решение, а авторский проект, выделяющийся на фоне городской застройки.
Свою надежность Жилстройинвест доказал многолетней работой: ни одного задержанного объекта, ни одного обманутого дольщика. Компания последовательно опережает сроки сдачи жилья благодаря продуманной организации и постоянной заботе о своих клиентах. На счету застройщика — расселение 134 аварийных домов и обеспечение более тысячи человек новым жильем, на что было потрачено около 1,4 млрд рублей.
Эти дома были спроектированы заслуженным строителем Республики Башкортостан Раисом Галимзяновым. Он рассказал, что источником его вдохновения стала архитектура некоторых европейских городов, с которой он познакомился во время поездки. Именно тогда у него зародилась идея, как придать родному городу новые краски и сделать его еще привлекательнее. Даже в свои 70 лет Галимзянов не останавливается на достигнутом, продолжая трудиться над новыми проектами.
Крупнейшие застройщики
Из-за многообразия выбора у покупателей возникают вопросы о сроках сдачи, отделке, надежности застройщика, планировке и других параметрах, на поиск тратиться много времени. Рекомендуется начать с портала Единого ресурса застройщиков, который ежемесячно предоставляет информацию о том, какие компании лидируют по интересующим параметрам. На 1 октября 2024 года в Челябинске было выделено 5 ведущих строительных компаний, предлагающих высокое качество жилья и превосходящих другие компании по различным критериям. Среди них Жилстройинвест.
ИСК г. Уфа (Республика Башкортостан) — одна из надежных организаций, которая имеет богатый опыт и разрабатывает интересные проекты. С 1999 года, начиная с бюджетных домов, занимает лидирующие позиции в регионе, имея долю 8,04%. Построено восемь и строится семь жилых комплексов. Возведено свыше 1,331 млн кв. м жилья, кроме этого, занимается реконструкцией школ, детских садов и спортивных объектов. Среди привлекательных проектов — ЖК NOVALAND, ЖК «Паруса»
ГК Садовое кольцо (Московская область), основанная в 2003 году, специализируется на девелопменте, проектировании, строительном контроле и управлении активами. Имеет девелоперский портфель более 1,3 млн кв. м и в нем три объекта. Среди знаковых объектов — ЖК Terle Park, ЖК Tau House.
В период своего присутствия на рынке недвижимости, имея долю в регионе 4,12%, Садовое кольцо реализовала проекты общественных зданий, жилых комплексов, а также инженерных сетей и сооружений.
ГК СтроиТЕК (Республика Башкортостан) основана в 2001 году, к 2006 году значительно расширила свои функции: выполняет роли заказчика-застройщика, сопровождает проектирование, осуществляет технадзор и инвестиции, продает жилые и нежилые помещения, расселяет под новые стройки. С долей в регионе 2,44% и объемом текущего строительства превышающего 55 тыс. кв. м. Сейчас Реализуются ЖК «SVOBODA», «Аурум», «Старый центр».
МУП СЗ и ТН г. Уфа (Республика Башкортостан) с 2008 года создает в центре Уфы удобную инфраструктуру и экосистемы, отвечающие потребностям современного человека. С долей в регионе 1,59%, компания реализовала более 890 квартир в стиле новой классики, гармонично вписываясь в архитектуру города. Построено четыре ЖК, строится один «Elementum», в котором в настоящее время открыты продажи.
Строительный рынок Уфы продолжает активно развиваться, предлагая разнообразные проекты от ведущих застройщиков. Масштабные инициативы и современные жилые комплексы формируют новый облик города, улучшая качество жизни его жителей. Перспективы развития рынка внушают оптимизм, обещая еще больше интересных объектов и возможностей для инвестиций в будущее столицы Башкортостана.
