Итак, Вас больше не устраивает то, что Вы сдаете свою свободную жилплощадь на длительный срок одним и тем же квартирантам, - Вы заинтересованы в получении большей прибыли от квартиры и готовы приложить для этого усилия. Предоставление в аренду квартиры на сутки в Минске - довольно распространенное явление. Более того, это уже настоящая сфера бизнеса со своими правилами, конкуренцией и расценками. И перед тем, как непосредственно сдать жилье постояльцам и получить какие-то деньги, необходимо пройти определенные приготовления, которые могут включать в себя и немалые финансовые вложения.
Во-первых, имейте в виду, что для того, чтобы квартира имела спрос, местоположение ее должно быть в центре, близко к центру или хотя бы по линии метро. Если Ваше жилье находится в далеком спальном районе, то найти клиентов может стать большой проблемой. Ведь туристы и просто приезжие готовы заплатить немного больше, но быть ближе к достопримечательностям столицы, магазинам, бизнес-центрам и другим популярным местам.
Кроме того, ввиду довольно высокой конкуренции в данной области, квартира должна иметь, как минимум, приличный вид, а еще лучше – эксклюзивную отделку по дизайнерскому проекту. Очевидно, что чем шикарнее жилье, тем дороже оно будет стоить. Но если в Вашей квартире ремонт не делался еще с советских времен, то отделка, даже косметическая, может вылиться в кругленькую сумму и окупиться ой как не скоро. С другой стороны, это также повысит стоимость жилплощади на рынке недвижимости. Еще одна статья расходов – мебель. Безусловно, мебель также должна выглядеть достойно. И не забудьте, что в каждой комнате необходимо будет обеспечить спальные места как минимум для двоих. Кроме того, в квартире должен присутствовать хотя бы минимальный набор бытовой техники – телевизор, холодильник, плита, электрочайник.
Очень хорошая идея – оформить индивидуальное предпринимательство. Да, придется платить налог, но люди склонны больше доверять легальному бизнесу, поэтому клиентов будет больше. К тому же, заключая договор с постояльцами, Вы также защитите себя от возможных неприятностей.
Финальный пункт подготовительного процесса – реклама. Сделайте так, чтобы о Вашей услуге узнали. Жители Беларуси, которых заинтересует аренда квартиры на сутки в Минске, скорее всего, будут искать соответствующую информацию в специальных рубриках газет частных объявлений (например, «Из рук в руки»). А гости из-за границы часто предпочитают Интернет, как источник информации. Объявления лучше всего разметить во всех возможных местах.
Основательно подойдя к процессу подготовки, Вы создадите качественную базу для дальнейшей работы, и Ваша квартира будет приносить Вам неплохие деньги.
