|
Недвижимость на Калужском шоссеСтатистические исследования показывают: с каждым годом Калужское направление все чаще привлекает внимание покупателей жилой недвижимости. Закономерен вопрос: чем объясняется растущая популярность новостроек на Калужском шоссе?Калужское направление глазами потенциального покупателя жильяРайоны, по которым проходит Калужское шоссе, давно известны красотой природы и высокими экологическими показателями. Воздух здесь чист и свеж. Весомый вклад в благоприятную экологию Калужского направления вносят и смешанные леса, произрастающие в здешних местах и перемежающиеся заливными лугами. Красоту природы дополняют многочисленные реки Окского бассейна и их притоки: Десна, Пахра, Нара, Поляница и другие. Перечисленные преимущества ложатся в основу популярности жилых комплексов на Калужском шоссе.Потенциальные покупатели жилья оценивают не только красоту природы, но и удобство жизни в том или ином районе. С этой точки зрения Калужское направление с его развитой инфраструктурой также на высоте. В непосредственной близости от трассы располагается большое количество пансионатов, санаториев и домов отдыха, в которых, в свою очередь, имеются конноспортивные клубы, бассейны, рестораны, салоны красоты, теннисные корты и многие другие объекты. С Калужской трассы можно быстро добраться до аэропорта Внуково (в то же время каждый жилой комплекс находится на достаточном удалении от аэропорта, благодаря чему шум самолетов абсолютно не слышен). Ближе к Москве располагаются торговые и развлекательные центры: «МЕГА», IKEA, OBI, «Ашан».Важную роль в формировании спроса на объекты недвижимости, как известно, играет ценовой фактор. Стоимость квартир в Новой Москве, в частности, в жилых комплексах на Калужском шоссе, вполне доступна, что закономерно повышает интерес покупателей к ним. Квартиры, находящиеся здесь, станут удачным выбором для тех, кто не располагает средствами для приобретения отдельного коттеджа и не готов самостоятельно заниматься строительством на земельном участке.Текущее состояние и перспективы развития Калужского направленияВ настоящее время Калужское шоссе представляет собой:- до 49-го километра: восьмиполосную автомагистраль (по четыре полосы в каждом направлении движения);- после 49-го километра: четырехполосную автомобильную дорогу (по две полосы в каждом направлении).Вплоть до «бетонки» — Московского малого кольца, которое располагается в 30 км от МКАД, — Калужское шоссе прекрасно освещено и имеет высококачественное дорожное покрытие. Загруженность трассы легковым и грузовым транспортом относительно невелика. Определенные проблемы здесь тем не менее существуют. Так, на развязке с МКАД в отдельные часы возникают затруднения движения. Разработанный проект реконструкции трассы предусматривает устранение ее проблемных участков. Речь, в частности, идет о выполнении следующих работ:- уменьшение количества светофоров (так, только до Троицка их в настоящее время насчитывается 15);- расширение узких мест шоссе (и, как следствие, увеличение пропускной способности).Между Калужским и Киевским шоссе на территории Новой Москвы в ближайшее время появятся девять поперечных автодорог, играющих роль связок. Первая из них будет построена около деревни Мамыри, еще восемь будут проложены с интервалом 3-4 километра. Данный проект позволит создать своеобразный транспортный каркас, без которого полноценное развитие Новой Москвы не представляется возможным.Потенциальным покупателям квартир в новостройках на Калужском шоссе нужно принять во внимание следующие обстоятельства:1. Реконструкция подмосковных магистралей, как правило, сопровождается временным уменьшением спроса на располагающуюся рядом с ними недвижимость и, как следствие, снижением цен.2. По окончании дорожных работ цены на объекты недвижимости в связи с повышением транпортной доступности быстро возвращаются на прежний уровень, а затем продолжают расти. В результате удорожание жилой недвижимости может составить 20-25% по отношению к первоначальному уровню цен.
14.02.2014 ООО Жилой комплекс "Андерсен"Россия, МОСКВА, Московская обл., Ленинский р-н, пос. Ватутинки,, Калужское ш., 11-й км
http://kompleks-andersen.ru/
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения" | Перепланировка квартир без трудностей Перепланировка квартир более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо... | | Купить квартиру в новостройке Прежде чем покупать квартиру в новостройке вам нужно выбрать застройщика и риэлтерскую контору, которой вы бы смогли доверять. Квартира в новостройке, это обычная квартира покупаемая с некой скидкой. Поэтому в... | | Недвижимость на берегу Черного моря Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных... | | Аренда элитных квартир в Москве Аренда элитных квартир в Москве – насущный вопрос для тех гостей столицы, которые хотят остаться тут надолго.Современный рынок элитного жилья насчитывает огромное количество строительный объектов, которые еще строятся, или уже... | | Что необходимо учитывать при выборе квартиры? Смена места жительства – это
очень серьезный шаг. Более того, приобретение квартиры может осуществляться не
только с целью проживания в ней, но очень достойный вариант вложения денег. В
настоящее время большие города переполнены... |
Что делать, когда промерзают стены в квартире. Расширение семейной жилплощади в Москве Правила размещения розеток в квартире Многофункциональность современного жилья. Как сделать дизайн спальни 15 кв. м. самим?
|
|