Цели и этапы обследования конструкций

Каждое здание под влиянием многих факторов приобретает свое уникальное техническое состояние. В свою очередь, от технического состояния сооружения будет зависеть его стоимость, затраты на капитальный ремонт и обслуживание. Поэтому, прежде чем купить здание или составлять план его ремонта, будет разумно осуществить техническое исследование объекта. Такое обследование конструкций поможет вам установить реальную стоимость здания, определиться с тем, какой объем работ вам предстоит выполнить в процессе ремонта. Более того, существуют ситуации, когда обследование дома является обязательным, так как только после этого можно принять решение о безопасности его эксплуатации. Рассмотрим, какие методики используются в ходе данного обследования, этапы такого мероприятия.

Методы обследования

Определить техническое состояние объекта после визуального осмотра строения невозможно. Большинство дефектов образуется внутри конструкций, и как следствие этого, установить их наличие и степень деформации можно только при использовании специализированного оборудования. Поэтому основным методом обследования является инструментальный. В процессе его исполнения может использоваться тепловизор, инфразвуковое оборудование и другая техника. Это позволяет точно установить состояние таких элементов здания, как фундамент, ограждения, коммуникации, стены и плиты перекрытий. Для того чтобы работа дала наиболее точный, адекватный результат, она разбивается на несколько этапов.

Этапы обследования

На первом этапе работ производится сбор всей информации о здании. В частности, выясняется когда был построен дом, в каких условиях происходила его эксплуатация, проводился или нет ремонт, замена элементов конструкции. На втором этапе осуществляется детальная экспертиза всех элементов здания с использованием специализированного оборудования. В результате появляется карта имеющихся дефектов вплоть до того, что выясняются параметры осадки фундамента. На заключительном этапе все полученные данные систематизируются и анализируются. Таким образом, заказчик получает понятный вывод о том, сколько реально стоит здание, какой ремонт ему потребуется сейчас или спустя определенный промежуток времени. Вся эта информация является неоценимой, поэтому возможностью провести обследование здания не стоит пренебрегать. В итоге это сэкономит вам немало материальных средств и времени.

Статья подготовлена по материалам сайта http://progressiv.su/.