Тот факт, что Германия на сегодняшний день считается самой популярной страной среди иммигрантов, стремящихся к жизни в Европе, уже давно ни для кого не является секретом. Тем более что число таких желающих с каждым годом становится всё больше. И перед каждым из них, помимо собственно миграционных вопросов, рано или поздно встаёт проблема выбора подходящего жилья.
Безусловно, всё зависит от необходимой площади; предполагаемого места проживания, работы или учёбы; а также личных предпочтений. Благо – жилая недвижимость в Германии представлена богатым разнообразием вариантов. К тому же в каждом из шестнадцати регионов немецкого государства стоимость жилья одного класса примерно одинаковая. Это связано с тем, что в стране сложилась экономическая тенденция, благодаря которой темпы роста цен на недвижимость задаются не одним конкретным мегаполисом, а крупными городами всей Германии, к которым, в частности, можно отнести Дюссельдорф, Гамбург, Бонн, Франкфурт, Кёльн, Мюнхен и столицу – Берлин. Это в очередной раз подчёркивает немецкую демократичность.
Для проживания семьи целесообразнее будет купить дом в Германии. Здесь существует три основных вида такого жилья:
1. Einfamilienhaus – коттедж, рассчитанный на проживание одной средней семьи. Плюсы такого дома заключаются в свободной планировке помещений, а также в возможности последующего расширения площадей путём всевозможных достроек. Однако надо сказать, что такой вид жилья является самым дорогим, поэтому некоторые подобные особняки нередко относят к классу элитной недвижимости.
2. Doppelhaus – строение, представляющее собой дом для двух семей. Это своеобразные немецкие таунхаусы. Выгода от их приобретения очевидна: цена на целое здание, по сути, разбивается на две части, и покупатель в итоге платит за три внешних стены вместо четырёх – как в случае с Einfamilienhaus. Снижаются и расходы на коммунальные услуги. Однако это уже не отдельный частный особняк, и жить придётся с соседями.
3. Reienhaeuser – пожалуй, самый доступный вид частного жилья в Германии. Такие здания представляют собой дома, выстроенные в ряд. За счёт минимальной стоимости земельного участка и упрощённой системы коммунальных сетей достигаются достаточно низкие цены на такую недвижимость.
Для тех, кто ставит своей целью не столько долговременное проживание, сколько бизнес в Германии, больше подойдёт небольшая квартира. Цены на них в немецких городах начинаются от 1000 евро за квадратный метр. Стоит обратить внимание на возраст здания. Современные постройки лучше оснащены технически и наиболее функциональны.
Нельзя не упомянуть о довольно простой схеме покупки немецкого жилья. Законодательство страны не обязывает покупателя ни открывать коммерческую организацию, ни предъявлять огромное количество документов. Всё что нужно – это загранпаспорт и определённая сумма денег. Чтобы осуществить сделку по покупке недвижимости, достаточно оформить краткосрочную визу. И совсем не возникнет никаких проблем, если процедуру будет сопровождать хороший русский адвокат в Германии.
Стоит отметить, что из всех предложений недвижимости за рубежом, а именно в Европе, Германия сегодня наиболее привлекательна с точки зрения инвестиций.
"Европейский холдинг Дэниса Миллера".
| Пароочистители - самый современный способ уборки вашей квартиры Весьма сомнительно, что уборка жилья является нашим любимым занятием. Особенно, если учесть, что чаще всего это ложится на женские плечи и занимает около 40 процентов свободного времени, которое с успехом... |
| Выкуп квартир, это выгодно ? На сегодняшний день недвижимость является, пожалуй, самым дорогим предметом собственности. Именно поэтому в ситуациях, когда срочно нужна крупная сумма денег, выкуп квартир в Подмосковье или Москве может стать единственным выходом.... |
| Как выбрать квартиру. Выбор квартиры сложный и ответственный процесс, поскольку зачастую мы выбираем один раз на всю жизнь. Поэтому квартира должна удовлетворять многим индивидуальным критериям и характеристикам, ведь универсальной формулы «идеальной квартиры» не... |
| Аренда недвижимости: виды, цены, советы Перечень риелторских услуг, оказываемых профессиональными агентствами, сегодня крайне разнообразен: покупка квартир, продажа загородных домов , земли и другой недвижимости. Специалисты помогут вам не только с куплей-продажей, но и арендой недвижимости. Поэтому... |
| Самостоятельная продажа квартиры В наши дни продажа квартиры – непростое дело, требующее много сил и внимания. Разберем по пунктам как это сделать.В первую очередь нужно привести в порядок все документы, необходимые для совершения... |