В наши дни
продажа квартиры – непростое дело, требующее много сил и внимания. Разберем по пунктам как это сделать.
В первую очередь нужно
привести в порядок все документы, необходимые для совершения сделки: выяснить, какие документы необходимы, получить недостающие в надлежащих органах.
Затем нужно определиться с
ценой. Для этого внимательно изучите средние цены на недвижимость в городе, ознакомьтесь с аналитическими статьями с сайтов по недвижимости. Вы можете позвонить в агентство недвижимости и, если немного повезет, выяснить сколько сейчас стоит похожая на вашу квартира в том же районе. Примите во внимание, что цена продажи обычно несколько ниже цены предложения.
Теперь очень важный этап:
разместите информацию о продаже вашей квартире везде, где сможете: на досках объявлений в интернете, в газетах бесплатных объявлений, на форумах по недвижимости вашего города. Чем больше мест вы охватите, тем больше людей увидит ваше объявление, тем скорее вы продадите квартиру.
Возможно, вам будут звонить частные посредники и предлагать помочь с продажей. Не связывайтесь с ними, какие бы выгодные предложения они не предлагали. По количеству
мошенников рынок недвижимости находится на одном из первых мест, поэтому иметь дело с какими-либо неофициальными посредниками просто опасно, уж лучше просто обратитесь в агентство недвижимости.
С потенциальными покупателями нужно тщательнейшим образом обговаривать все
детали сделки во избежание недопонимания, а именно: конечно же, цену квартиры(можно немного и уступить), порядок безопасной передачи денег, оплату расходов по совершению сделки, сроки выписки, сроки освобождения квартиры и прочее. В том случае, если сделка планируется в будущем, например, через неделю – требуйте внесения задатка. Соглашение о внесении задатка обязательно должно быть в письменном виде.
Когда все детали сделки обговорены и оформлены, вам необходимо отправиться в Учреждение Юстиции и там спланировать совершение сделки. Непосредственно перед сделкой вам нужно будет через Сбербанк оплатить
государственную пошлину, снять с нее копию, оформить заявления на государственную регистрацию, а также обратиться к нотариусу, чтобы сделать несколько копий договора купли-продажи и акта приема-передачи недвижимости.
Одним словом, продажа квартиры – сложный процесс, требующий самого пристального внимания и повышенной осторожности, ведь на рынке недвижимости действительно много мошенников. Так что, возможно, есть смысл
доверить это дело профессионалам и обратиться в агентство недвижимости.
| Аренда элитных квартир в Москве Аренда элитных квартир в Москве – насущный вопрос для тех гостей столицы, которые хотят остаться тут надолго.Современный рынок элитного жилья насчитывает огромное количество строительный объектов, которые еще строятся, или уже... |
| Пароочистители - самый современный способ уборки вашей квартиры Весьма сомнительно, что уборка жилья является нашим любимым занятием. Особенно, если учесть, что чаще всего это ложится на женские плечи и занимает около 40 процентов свободного времени, которое с успехом... |
| Выкуп квартир, это выгодно ? На сегодняшний день недвижимость является, пожалуй, самым дорогим предметом собственности. Именно поэтому в ситуациях, когда срочно нужна крупная сумма денег, выкуп квартир в Подмосковье или Москве может стать единственным выходом.... |
| Как выбрать квартиру. Выбор квартиры сложный и ответственный процесс, поскольку зачастую мы выбираем один раз на всю жизнь. Поэтому квартира должна удовлетворять многим индивидуальным критериям и характеристикам, ведь универсальной формулы «идеальной квартиры» не... |
| Аренда недвижимости: виды, цены, советы Перечень риелторских услуг, оказываемых профессиональными агентствами, сегодня крайне разнообразен: покупка квартир, продажа загородных домов , земли и другой недвижимости. Специалисты помогут вам не только с куплей-продажей, но и арендой недвижимости. Поэтому... |