Какие цели преследуются профессиональными оценщиками во время проведения работ?

Каждый день в нашей стране на рынке недвижимости совершается сотни разнообразных сделок. Частные граждане и юридические лица приобретают помещения жилого и производственного назначения, заключают договора в отношении аренды цехов для бизнеса и т.д. Расценки на данном сегменте рынка изменяются динамично – участникам торгов принципиально владеть достоверной и объективной информацией относительно того, сколько стоят в данный момент городские квартиры, частные коттеджи, промышленные площади. Проводимая оценка недвижимости является надежным способом выгодно реализовать имущество на рынке, выставляя за него справедливую цену за лот.
Можно с уверенностью заявить, что в привлечении квалифицированных специалистов в сфере оценки заинтересованы в равной степени обе стороны. Продавцам нужно знать, сколько стоит запрашивать за квартиру или комнату – очень многие граждане путем продажи, к примеру, имущества, полученного в наследство, планируют улучшить жилищные условия. Таким образом, оценка недвижимости позволяет понять продающей стороне, выгодна ли эта сделка, стоит ли ее проводить. Покупатели также хотят получить ответы на вопросы в отношении цены, которая выставлена на рынке. Нередки случаи, когда стоимость представленных на торгах апартаментов не соответствует объективному положению вещей. Приглашенные оценщики и являются теми самыми третейскими судьями, к мнению которых прислушаются обе стороны: продавец и покупатель.
Кого в большинстве случаев выбирают в качестве оценщиков? Сотрудники данных структур должны иметь значительный опыт, обладать необходимыми познаниями в практической сфере, владеть последними изменениями в сфере жилищного, налогового и финансового законодательства. Кроме того, оценка земли, жилых и производственных помещений требует от участников данных мероприятий опыта работы в качестве инженера. Чтобы узнать цену здания, необходимо изучить степень его износа, состояние действующих инженерно-технических коммуникаций и т.д. Анализ полученных данных, изучение ситуации на рынке и позволяет ответить на все вопросы относительно цены помещений. Отчет, составленный высококвалифицированными специалистами, нередко влияет на окончательное формирование продажной цены на рынке недвижимости. К мнению авторитетных оценщиков прислушиваются как главы риэлтерских компаний, так и граждане, реализующие имущество самостоятельно.