Как происходит оформление земли под зданием

Для собственников зданий выкуп земельного участка, на котором расположено их сооружение, актуален. Российским законодательством определено, что приватизация земли возможна юридическими организациями или гражданами, которые имеют права на здание. Оформление земли под зданиями довольно сложная процедура, так как требует тщательного юридического контроля, который осуществляют земельные адвокаты и кропотливого сбора необходимых документов.

  Этапы оформления земельного участка под сооружением

Но в связи с тем, что за приватизацию участка собственникам грозит повышение ставки по налогам, не все они спешат провести такую процедуру. Но, таким образом, хозяева зданий нарушают законодательство ведь в России пользование землёй платное и, не заключая договор аренды или не оформляя права собственности, государство может привлечь к административной ответственности. Но привлекая к процессу Содружество Земельных Юристовоформления участка под здание, уже не кажется сложным.

Сопровождая оформление земли в Москве, юристы придерживаются такого плана:

1. Формирование участка, то есть получение документа со схемой местоположения земельного полотна.
2. Постановка участка на учёт в Государственном кадастровом реестре.
3. Предоставления участка в аренду на основе договора или на основании права собственности. В момент заключения договора аренды юристы должны учитывать такие нюансы, как цель аренды, стоимость и другие условия договора.
4. Регистрация договора аренды или права собственности в государственных органах.

  Причины, которые тормозят движение процесса

Но чаще всего клиенты, которые взялись за оформление земли, обращаются к земельным адвокатам тогда, когда процесс остановился и зашёл в тупик. Это может быть связано с отказом в некоторых документах или проблемами в государственных учреждениях. Самыми распространёнными проблемами, которые могут стать причиной отказа являются:

• Изъятие участка земли из оборота.
• Заперт на приватизацию земли на федеральном уровне.
• Участки находятся в резерве государственных или муниципальных органов.

Именно эти причины могут сподвигнуть клиентов обратиться к юристам. Но для достижения положительных результатов в процессе оформления земли необходимо изначально работать с Содружеством Земельных Юристов, которые помогут избежать многих причин отказов и проведут оценку рисков через сайт http://zem-advokat.ru/.