В нашей стране жилищный вопрос не перестает быть актуальным и достаточно острым. Сегодня его можно решить различными способами: проведением самостоятельного строительства жилья, покупка его на вторичном или на первичном рынке, в том числе участие в таком виде инвестиционной деятельности, как долевое участие в строительстве многоквартирного дома.
На данный момент
долевое строительство в Краснодаре представляет собой новую систему взаимоотношений дольщиков, которая используется в строительстве. Эта система отличается целым рядом юридических и финансовых аспектов, в реализации которых и создается новый жилой объект.
В соответствии с законодательством, в долевом строительстве могут участвовать как строительные организации, так и государственные органы, а также рядовые граждане. Заключение договора долевого строительство возможно только в присутствии нотариуса. Количество участников договора долевого строительства может быть больше ста человек, что и дает возможность все затраты на строительство объекта разделить на всех пропорционально. Застройщик при этом получает необходимую сумму на строительство дома.
Помимо заключения самого договора, необходимо составить схему защиты граждан-дольщиков от всех возможных рисков, которые могут возникнуть в процессе выполнения обязательств сделки. Если все сделать внимательно и тщательно, то риск потери денежных средств можно свести к нулю. Необходимо отметить, что на данный момент наблюдается тенденция к повышению государственных гарантий защиты прав граждан, которые решили вложить свои средства в жилищное строительство, что выражается в следующем:
- гарантии качества всех выполняемых работ связанных с возведением жилья;
- установление в законном порядке штрафных неустоек;
- прозрачность сведений о застройщике и объекте застройки (публичная публикация и предоставление в компетентные органы проектной декларации);
- обязательная государственная регистрация договоров долевого строительства;
- прямое указание на возможность использования законодательства и защите прав потребителей и др.
 | Ремонт кондиционеров Рanasonic.
Неисправность кондиционеров Рanasonic, как на зло, в апогей зноя, делается внезапной неприятностью его владельцев. И постоянно должен быть под рукой номер надёжного обслуживающего центра, работники коего стремительно отзовутся на ваш... |
 | Как разрекламировать строительную фирму, организацию или магазин.
Нынче многие фирмы пользуются услугами рекламных агентств или, даже, создают свои команды маркетологов, которые заботятся о внешней рекламе и тем самым обеспечивают фирме продвижение и известность, что в наше время... |
 | Каковы преимущества курьерской доставки?
Курьерская доставка в настоящее время приобрела большую популярность. Она подразумевает организацию транспортировки различных грузов и отправлений почты курьерской службой, осуществляющейся по принципу «из рук в руки». Данная услуга популярна не только... |
 | Преимущества мини заводов по производству строительных материалов.
Строительная сфера всегда была, есть и будет очень востребованной. На ее развитие не влияет политическая или экономическая ситуация, поскольку в данной отрасли работа есть всегда и всегда есть деньги, порой... |
 | Проектирование деревянного дома.
Составление проекта загородного деревянного лома процесс довольно трудоемкий, но познавательный и творческий. В процессе проектирования не стоит гоняться за дешевизной, но рациональная экономия обязательно должна присутствовать.Стоимость строительного проекта стоит около... |
