От чего зависят цены на квартиры в строящихся домах. // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

13.02.2024
Преимущества и особенности новостроек: почему они становятся популярным выбором на рынке недвижимости

05.02.2024
С какого возраста можно брать ипотеку

20.11.2023
Покупка недвижимости в новостройках: важные аспекты и советы

27.08.2023
Аренда офиса в бизнес центре

17.08.2023
Недвижимость за МКАД: перспективы и риски инвестирования в ближайшее Подмосковье.

12.07.2023
Лучшие кредиты под залог недвижимости

11.07.2023
Перспективность жилых комплексов


Последние объявления

09.07.2015
сдаются койко-места в общежитиях по Москве

18.12.2014
Продажи квартир в ЖК Паруса (30 км от МКАД) 214-ФЗ

06.03.2014
Недвижимость Москвы и Московской области

04.11.2013
1-комнатная квартира - от 2 706 060 руб

29.09.2014
Купить квартиру в Королеве

26.12.2012
Коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость

19.06.2012
Коммерческое помещение свободного назначения на Гжатской ул.

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

От чего зависят цены на квартиры в строящихся домах.

На сегодняшний день уже с уверенностью можно утверждать, что одним из способов решения «квартирного вопроса» является покупка квартиры в строящемся доме. И главная особенность такой покупки заключается в том, что стоимость квадратных метров значительно будет ниже, а значит и доступнее, чем в доме, который уже сдан в эксплуатацию. 


Цены на квартиры в строящихся домах зависят от множества факторов. Принцип выгодной покупки квартиры в новостройке отличается простотой – чем раньше вы заявляете застройщику о своем желании приобрести квартиру, тем выгоднее сделка. Еще несколько лет назад оформляли покупку на котловане, теперь есть так называемая «бронь». Современное строительство многоквартирного дома происходит за два-три года. Как утверждают экономисты, на протяжении всего этого времени, цены на жилье и возможные риски потенциальных покупателей находятся в обратно пропорциональной зависимости. Так вот, на этае устройства котлована и заливки фундамента стоимость квартиры будет на 30-40% ниже, чем после ввода дома в эксплуатацию. Еще одним преимуществом покупки квартиры на раннем этапе является возможность выбора планировки, этажа, подъезда и т.д. К сожалению и риск потери вложенных средств и времени на данном этапе также самый высокий. Поэтому, как свидетельствует статистика, на этом этапе квартиры в строящемся доме покупают 15-20 % потенциальных покупателей. На втором этапе, когда строительные работы уже в самом разгаре и готовность дома составляет 40-60%, да к тому же цены еще не достигли своего пика (при этом выбор квартир все также большой), риск потерять вложенные деньги уже сводится к минимуму. На этом этапе квартиру, в строящемся доме, готовы купить уже около 80% покупателей. Когда готовность дома достигает уровня 70-80% и в нем активно начинаются отделочные работы, то цена за квадратный метр поднимается на 30%. И хотя на этом этапе риски сводятся к нулю, как ни странно, но наблюдается падение спроса на жилье. На стадии отделочных работ квартиры покупают приблизительно 10 % покупателей. Самые дорогостоящие квартиры – в доме, который вводится в эксплуатацию.
11.06.2017
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения"

Квартира от застройщика.
Иметь собственную жилплощадь, было и остается заветной мечтой большинства наших сограждан. Конечно же, покупка квартиры является достаточно дорогостоящей покупкой. Поэтому, к этому процессу нужно подходить тщательно взвесив все «за» и...
Перепланировка квартир без трудностей
Перепланировка квартир более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо...
Купить квартиру в новостройке
Прежде чем покупать квартиру в новостройке вам нужно выбрать застройщика и риэлтерскую контору, которой вы бы смогли доверять. Квартира в новостройке, это обычная квартира покупаемая с некой скидкой. Поэтому в...
Преимущества приобретения квартиры в новостройке.
Принимая решение о покупке недвижимости, сегодня все больше людей склоняются к покупке квартиры в новостройке. И это не удивительно, ведь все современные дома строятся с применением передовых технологий, что обеспечивает...
Недвижимость на берегу Черного моря
Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных...

Что делать, когда промерзают стены в квартире.
Расширение семейной жилплощади в Москве
Правила размещения розеток в квартире
Многофункциональность современного жилья.
Как сделать дизайн спальни 15 кв. м. самим?

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2023