Чем характеризуется база недвижимости Москвы?

Московский жилищный фонд настолько богат и разнообразен, что позволяет каждому покупателю выбрать подходящий для него вариант. Это касается и тех людей, которые хотят приобрести недорогое, но вполне комфортное жилье. И чтобы ни писали газеты и журналы о стоимости столичного квадратного метра, база недвижимости Москвы предлагает и такие квартиры.

Специалистам в области купли-продажи столичного жилья хорошо известно, что самые доступные по своей стоимости варианты находятся на окраинах города. В основном это малогабаритные однокомнатные, реже – двухкомнатные квартиры в панельных пятиэтажных домах. Они были построены в эпоху правления Хрущева, отчего и получили прозвище «хрущевки». Однако база данных квартир располагает и вполне приемлемыми по цене вариантами в «брежневках». Это девяти- и двенадцатиэтажные дома, возведенные в период с 1970 по 1980 годы.

Все это говорит о том, что вопреки мнению скептиков доступное по цене жилье в российской столице все еще есть. Поэтому если задаться целью купить квартиры недорого, и упорно идти к ее осуществлению, то рано или поздно подходящий вариант все-таки будет найден. Для этого необходимо вести постоянный мониторинг всех рекламных и аналитических изданий, посвященных московской недвижимости. Не стоит пренебрегать и поиском в интернете, ведь очень многие владельцы типового жилья размещают объявления о его продаже именно там.

За счет чего можно добиться снижения цены на столичную жилплощадь? В первую очередь, потенциальному покупателю стоит внимательно изучить состояние сантехники в санузле, а также поинтересоваться, проводился ли в доме капитальный ремонт. Если его не было, то смело можно говорить о предоставлении скидки при покупке жилья. Кроме этого, при осмотре того или иного варианта необходимо подробнее расспросить о живущих на лестничной клетке соседях, о наличии в районе детских садиков, магазинов и поликлиник. Несколько дешевле стоят и те «однушки», «двушки» и «трешки», которые располагаются на первых и последних этажах. Наконец, если в продаваемом жилье отсутствует балкон, это также может стать поводом для предоставления скидки на жилье при его покупке.

Напоследок стоит отметить, что варианты, находящиеся вблизи станций метрополитена, всегда стоят дороже. Это вполне логично, ведь метро считается самым быстрым и удобным общественным транспортом. Но даже в этом случае покупатель вполне может договориться с продавцом о снижении стоимости квадратного метра. Так, «однушки» и «двушки» в домах, построенных вблизи конечных станций метро, должны стоить несколько дешевле, чем расположенные ближе к центру.