Последние двадцать лет информация о большинстве объектов недвижимости в нашей стране находится в едином государственном реестре – ЕГРН.
ЕГРН представляет собой официальную базу основных характеристик всех квартир и земельных участков.
Справка ЕГРН является основным документом по каждому из них. Документ объединяет в себе информацию из ЕГРП и кадастрового паспорта.
Его основная часть содержит в себе основные технические параметры и зарегистрированные права конкретного объекта недвижимости:
- конкретное местонахождение, точный адрес объекта, его размеры, площадь, назначение;
- расположения помещений в форме графического плана;
- имя лица или наименование организации, что является непосредственным владельцем недвижимого имущества;
- основные реквизиты имущественных прав на объект недвижимости – номер и дату его регистрации;
- наименование документа, подтверждающего право владения данного объекта;
- наличие или отсутствие ограничения;
- официальное удостоверение осуществления кадастрового учета, характерные точки границ – постановка или снятие с кадастрового учета; его кадастровая стоимость.
Особенностью справки ЕГРН является то, что ее можно заказать, как в бумажном, так и электронном виде. Электронная версия обладает всеми формальными элементами и имеет такую же юридическую силу, но при этом будет стоить дешевле бумажного варианта. Получить ее может, как правообладатель недвижимости, так и любое заинтересованное лицо. Но, объем, и содержание информации будет зависеть от конкретного запроса. Справка будет содержать сведения из базы на конкретную дату (или промежуток времени), а также предоставит информацию о собственниках, наличии или отсутствии обременений. Выписка будет важным аргументом при решении различных вопросов, связанных с объектом недвижимости. Еще одной особенностью данного документа есть то, что каждая справка будет иметь юридическую силу только до момента внесения любой поправки, а дальше она становится недействительной. Так, например, если вы будете оформлять кредит под залог в банке, у вас потребуют свежую выписку с данными на текущий момент. Также следует знать, что данная услуга не является бесплатной. Не зависимо от того, кто ее запрашивает – владелец имущества или третье лицо – нужно будет оплатить составление и подать заявку, а также произвести дополнительную оплату государственной пошлины.
 | Ремонт кондиционеров Рanasonic.
Неисправность кондиционеров Рanasonic, как на зло, в апогей зноя, делается внезапной неприятностью его владельцев. И постоянно должен быть под рукой номер надёжного обслуживающего центра, работники коего стремительно отзовутся на ваш... |
 | Каковы преимущества курьерской доставки?
Курьерская доставка в настоящее время приобрела большую популярность. Она подразумевает организацию транспортировки различных грузов и отправлений почты курьерской службой, осуществляющейся по принципу «из рук в руки». Данная услуга популярна не только... |
 | Как разрекламировать строительную фирму, организацию или магазин.
Нынче многие фирмы пользуются услугами рекламных агентств или, даже, создают свои команды маркетологов, которые заботятся о внешней рекламе и тем самым обеспечивают фирме продвижение и известность, что в наше время... |
 | Преимущества мини заводов по производству строительных материалов.
Строительная сфера всегда была, есть и будет очень востребованной. На ее развитие не влияет политическая или экономическая ситуация, поскольку в данной отрасли работа есть всегда и всегда есть деньги, порой... |
 | Покраска кровли.
На сегодняшний день достаточно много кровельных материалов, которые нуждаются в периодической покраске. Такое обновление кровли дает возможность прежде всего защитить отделочный материал от отрицательного воздействия различного рода атмосферных явлений, а... |
