Основные особенности долевого строительства.

Долевым строительством называют такой вид строительной деятельности, который основан на привлечении инвестиций для возведения жилой недвижимости от инвесторов (дольщиков). 

Основной целью долевого строительства является снижение финансового риска, а также издержек застройщика. По завершению строительства, сооружение становится собственностью инвесторов. Долевое строительство имеет достаточно много выгод, среди которых экономия денежных средств, поскольку цены на недвижимость постоянно растут. Также немалую роль имеет тот факт, что Вы имеете возможность оплатить жилье в рассрочку. Данное явление возникло сравнительно недавно, но несмотря на это в настоящее время стало довольно распространенным  способом, который используют для строительства жилья. Единственным минусом подобного строительства может стать недобросовестность застройщиков. Именно поэтому необходимо учитывать некоторые особенности, присущие  долевому строительству. Для этого, в первую очередь необходимо владеть информацией относительно правовой природы прав инвесторов на жилье. Данное право может быть либо первоначальным, либо производным. Что касается первоначального права, то оно гарантирует дольщику право на получение жилья в собственность по завершению строительства при условии произведения им полной оплаты. В том случае, если право инвестора является производным, то право владения имуществом зависит не только от выполнения им договорных обязательств, ноги всех участников данного строительства.