Покупка квартиры в Одинцово: как не стать жертвой обмана?

Вопрос жилья – всегда стоит остро. Когда человеку нужно искать квартиру, он становится интересен для большого числа мошенников и различных авантюристов, так как проявлять спрос на жилье – значит заявить о том, что у тебя есть деньги. Чтобы безопасно подбирать квартиры в одинцово необходимо придерживаться некоторых правил безопасности, которые сделают технически невозможным любой обман.

В первую очередь, существует большая разница между арендой и покупкой жилья. В случае с арендой, все аферы, которые могут быть применены, являются относительно мелкими. Наиболее распространенный вариант – риелторы, которые заявляют, что продают информацию и платно предоставляют список адресов, которые клиент должен самостоятельно обзванивать в поисках жилья. Потому ключевое правило – не покупайте эти адреса, работайте только с теми агентствами, которые берутся непосредственно водить вас по квартирам, показывая варианты.

Совсем другое дело – покупка квартиры в одинцово. В этом случае спектр возможных мошеннических схем существенно расширяется. Впрочем, нужно понимать главную суть: все аферы сводятся к тому, что так или иначе взять у вас деньги и не продать квартиру. Или продать такую квартиру, которая будет не соответствовать обещанным параметрам.

Методов это сделать есть всего два:

• Обмануть с договором о купле-продаже
• Продавать заранее юридически сложную квартиру, которую можно отсудить или оспорить акт продажи тем или иным образом

Соответственно, чтобы обезопасить себя, нужно удостовериться в двух вещах:

• Договор составлен правильно, а сделка совершается в присутствии нотариуса
• Вас успешно внесли в государственный реестр прав и вы стали полноправным владельцем данного жилья

Однако нужно дополнительно отметить, что качество сделки, как правило, зависит от качества агентства недвижимости. Различные мошеннические схемы чаще всего применимы в том случае, если агентство проверяет своих клиентов недостаточно тщательно. Соответственно, чтобы избежать обмана, нужно обращаться в крупные, проверенные агентства, названия которых – на слуху. В этом случае не стоит доверять случайным объявлениям, найденным на электронных досках объявлений в интернете. Да, в некоторых случаях среди таких объявлений можно найти квартиры по более выгодным ценам, но риск нарваться на мошенников уравновешивает данное преимущество.