Как выбрать компанию, которой доверить строительство и отделку загородного дома

Решение построить дом за городом – вместо надоевшей квартиры – рано или поздно поставит нас перед одним единственным вопросом: как найти подрядчика, которому можно доверить свое будущее благополучие? Фирм, которые готовы взяться за строительство загородных домов, которые работают на рынке малоэтажного строительства уже не один год, много. Но далеко не каждая безупречна: ведь, как известно, плоха та швея, которая из материала на платье не выкроит себе, как минимум, чуток ткани на юбку. По какому принципу выбирать? Известность? Репутация? Стоимость услуг по строительству под ключ? Разберемся.

Критерии выбора компании-подрядчика

• Цена;
• Репутация (и отзывы о работе с примерами уже реализованных проектов на сайте компании);
• Членство в СРО;
• Прозрачность прайс-листа (чем он подробней – тем лучше).

Однако одним из главных критериев является возможность заказать строительство загородного дома под ключ. Будь то обустройство фундамента или электромонтажные работы – все должно заказываться у одной и той же компании. Если же она не может самостоятельно провести те или иные работы – увы, но от сотрудничества с ней следует отказаться.

Специализация фирмы-подрядчика

Несмотря на обилие предложений со стороны десятков строительных компаний, можно уверенно сказать, что фирм, способных взяться за любой строительный проект – единицы (ну, может быть, десятки). А все потому, что куда больше в нашей стране специализированных организаций: одни строят дома из дерева, другие – из кирпича, третьи берутся лишь за дома из пеноблоков. А вот тех, кто с одинаковой охотой будет реализовывать проект из любого материала – мало.

Хотя именно такую строительную компанию и следует искать – шансы получить желаемое у заказчика сразу возрастают.

Готовый проект или разработка с нуля?

Небольшие строительные фирмы обычно используют либо готовые проекты (они покупаются у специализированных бюро или крупных компаний), либо проекты, предоставленные заказчиком. Но куда правильней, если сама компания ведет разработку проекта загородного дома с нуля – основываясь лишь на пожеланиях заказчика да собственном опыте. К слову, именно готовность предложить дом по индивидуальному проекту и отличает профессионалов.

Итак, нас интересуют фирмы, которые:

• Могут взяться за реализацию любого проекта;
• Способны предоставить весь спектр услуг – будь то возведение коробки стен, устройство кровли или сантехнические работы;
• Не чураются разрабатывать проекты домов с нуля;
• Являются членами соответствующих СРО.

Теперь об алгоритме поиска

Как искать?

У нас есть несколько путей поиска информации о компании, область деятельности которой – строительство и отделка домов:

• Сайты фирм-строителей;
• Сайты СРО (можно заменить изучение сайта посещением офиса той или иной СРО);
• Сарафанное радио.

Фактически, этого вполне достаточно, чтобы подыскать грамотного и честного подрядчика.

Застройщик коттеджных поселков?

Есть и ещё одна категория подрядчиков, к которым можно обратиться за услугами строительства и отделки. Это крупные фирмы, которые организуют строительство коттеджных поселков. При всем неудобстве решения – ведь селиться придется не там, где хочется, а там, где возводится поселок – возможности по благоустройству территории и доступ к инфраструктуре, а также основным коммуникациям будут куда шире.

Вот только строительство в данном случае возможно лишь на участке, который вы приобретаете на территории поселка.

Итак, поиск строительной фирмы, которая может возвести для вас идеальный дом, подчиняется вполне определенному алгоритму: следуя ему, вы легко подберете подрядчика.

Рекомендации подготовлены специалистами в сфере загородного строительства компании НПО «АНТАРЕС трейд» - antares-stroy.ru.