Опасности и риски при покупке недвижимости

Вопрос о покупке недвижимости всегда волнитилен для любого человека. В процессе планирования, выбора и непосредственно самого приобретения, могут возникнуть определенные казусы, которые доставят проблемы обеим сторонам договора. Давайте рассмотрим перечень вопросов, на которые следует обратить внимание при покупке коттеджей, дач и домов, дабы не оплошать и не остаться "с носом".

Многие люди, решившиеся на приобретение недвижимости, основным требованием выставляют расположенность дома вблизи шоссе, что очень часто встречается и является удобным фактором со стороны передвижения и затрачиваемого времени на поездки, точнее его экономия. К примеру, дачные поселки по Ярославскому шоссе пользуются также усиленным спросом, но к тому же, немалой ценой. Ну в этом случае, есть за что платить, потому что этот район довольно приличный, тихий и благополучный.

При заключении договора купле-продажи, необходимо убедиться в подлинности всех документов, прилагаемых продавцом. Вообще, в таких вопросах лучше обращаться к знающим юристам во избежание каких-либо недоразумений. Они подскажут Вам приблизительную стоимость участка, проведут ее оценку, опираясь на характеристики дома либо пригласят оценочную комиссию. В этом плане очень важно не оплошать, потому что, зачастую, происходит умышленное завышение цены на участок по Ярославке и домам вблизи иных шоссе, что в последствии сильно разочарует покупателя.  Кроме того, очень важно грамотно и правильно провести процесс составления договора, где должны быть оговорены все условия купле-продажи: в каком состоянии продается участок, цена, сроки освобождения его хозяином и передачи новым владельцам и многое другое. Неправильно составленный договор может стать причиной к нежелательным судебным разбирательствам.   Существуют различные юридические компании, конторы или посредники, которые берут все вопросы по оформлению и выяснению необходимой информации на себя, снимая при этом определенный процент. Если же Вы сильны в юридических вопросах и вопросах, связанных с недвижимостью, Вы можете сэкономить энную сумму. Ну в принципе, в покупке недвижимости нет ничего сложного, а главное, что требуется - это внимательность, которую необходимо проявлять при оговоре различных пунктов, составлении договора и его подписании. Самое основное, чтобы Вам нравился Ваш выбор и это приобретение принесло радость и счастье в Вашу семью.