Кредиты на строительство своего собственного дома

Как ни печальна ситуация, но в современном мире, лишь единичные семьи могут позволить себе построить либо приобрести дом за наличные средства. Доминирующая часть общества может стать обладателем своего собственного жилья только в одном случае – в случае получения от банковского заведения требуемой суммы средств на строительство, кредит. Начнем с того, что между предоставлением средств на покупку объекта недвижимости и получением кредита на строительство своего собственного дома, существует огромная разница и ее стоит знать.

Купить или строить?

В настоящий момент, онлайн заявка на потребительский кредит – это типичное явление. Тысячи пользователей используют ресурсы Интернета для того, чтоб удовлетворять свои потребности, в том числе и получать кредиты. Для подачи запроса на получение средств на возведение дома, достаточно зайти на сайт выбранного банка. Но вот что касается официального заключения сделки о сотрудничестве, она подписывается исключительно в офисе. Это связанно непосредственно с тем, что выдавая деньги на возведение своего дома, банк очень рискует. Гарантом выплаты основной суммы долга будет выступать именно возводимая конструкция, но вот проверить будет ли она достроена, весьма проблематично. Интересным моментом выступает и то, что в большинстве ситуаций, финансовое учреждение предоставляет список застройщиков, с которыми допустимо вести сотрудничество.

Актуальные моменты для заемщиков

Если клиентов банка интересует кредитная карта, тут проблем практически не возникает. Достаточно просто предоставить в финансовое учреждение минимальный пакет документов и в течении нескольких часов, при условии наличия хорошей кредитной истории, пластиковая карта будет выдана на руки. Что касается финансирования банком строительство своего дома, тут рекомендуется детально изучать все условия сотрудничества. Привлечь специалиста необходимо уже потому, что термины погашения долга могут варьировать от 21 года и до 30 лет, а о цене вопроса и вовсе упоминать не нужно. Эти условия партнерства предлагаются тем, кто планирует возведение конструкции в регионах рынка недвижимости, где всегда есть спрос на жилье.

Весомым аргументом считается право собственности на землю. Если участок не является имуществом заемщика, то получить кредит от банка практически невозможно. Залог, предоставляемый по кредиту – это не только конструкция, но и земля, находящаяся под ней.