Итак, давняя задумка - вложить деньги в
недвижимость Москвы и Подмосковья наконец осуществилась. Самой время подвергнуть купленную квартиру небольшому "апгрейду". Несколько советов по расширению жилой площади:
Сколько бы квадратных метров ни имела квартира, практически каждый владелец мечтает об увеличении ее площади. Есть несколько способов сделать это.
1. Жилая площадь квартир с легкостью увеличивается при помощи балконов или лоджий. Даже эти несколько метров способны сделать жилье больше, просторнее и уютнее. Внешние стены обязательно нужно утеплить и провести отопление. Балконные двери придется убрать, а также снести часть стены. Но делать это можно только после оформления всех необходимых документов в БТИ.
2. В том случае, если вы живете в частном секторе, увеличить жилое пространство можно с помощью пристройки дополнительного помещения. В строительстве используется тот же материал, из которого изготовлена основная конструкция. В новые комнаты останется только подвести коммуникации и сделать дверные проемы. Таким образом можно построить любое количество комнат – все зависит только от вашего желания.
3. Другое неплохое решение, в том случае, если ваши
элитные дома от застройщика позволяют эксперименты – достройка еще одного этажа. Но здесь важно учесть тот факт, что иногда перед надстройкой необходимо укреплять как фундамент, так и стены. Особенно это актуально для домов, построенных около полувека назад, так как строение может просто рухнуть. Потому перед проведением работ обязательно нужно ознакомиться с планом дома и узнать мнение специалистов относительно вашей идеи.
4. Один из самых простых и распространенных вариантов увеличения жилплощади – обмен квартиры на жилье с большей квадратурой. Этот способ подойдет, если вы не против переехать в отдаленный район города, или же в жилье, находящееся в не лучшем состоянии — с плохой отделкой, отсутствием свежего ремонта. Если вы не боитесь сложностей и готовы потратиться на то, чтобы привести новую большую квартиру в хорошее состояние – смело действуйте.
5. Еще один неплохой вариант – это обмен с доплатой. В таком случае вы можете найти жилье побольше в обмен на ваше, но придется заплатить некоторую сумму за вожделенные квадратные метры. Преимущество такого варианта в том, что жилье может находиться в том же районе и примерно в том же состоянии, что и ваше.
Если ни один из предложенных выше вариантов вам не подходит, можно взять ипотеку. Сейчас многие банки выдают под залог новой недвижимости на срок до 30 лет, и процентные ставки значительно разнятся. Активно работает программа покупки или обмена жилья с использованием материнского капитала. Все интересующие вас нюансы можно уточнить у специалиста.
