Маркетинговые исследования строительных рынков

Маркетинговые исследования строительных рынков можно условно подразделить на исследования двух типов: непосредственно рынка строительства и рынка строительных материалов. Данные рынки тесно связаны друг с другом. Действительно, увеличение потребления строительных материалов прямо пропорционально росту объемов строительства недвижимости. К тому же, каждое из вышеуказанных исследований преследуют одни и те же цели: лидерство в определенном сегменте строительного рынка; предоставление качественных услуг по привлекательной цене. При этом каждый из них имеет свои особенности. Маркетинговые исследования рынка строительства можно проводить по многим направлениям: от анализа объектов недвижимости до изучения покупательской активности, от исследования уровня конкуренции до анализа предоставляемых на рынке услуг. В сфере строительства маркетинговые исследования проводятся по двум направлениям: Анализ рынка товаров и услуг, предоставляемых строительной организацией; Обеспечение стабильного уровня сбыта в условиях конкуренции. Каждая из них решает свой круг задач. Первое направление включает проведение комплексного анализа рынка строительства и выявления основных его показателей, а именно: обзор рынка недвижимости; конкурентный анализ; исследование предпочтений потребителей; анализ цен на строительные материалы; анализ предоставляемых риторских услуг; выявления внутренних и внешних факторов, влияющих на рынок строительства; прогнозирование развития рынка недвижимости на ближайшие годы. Второе направление заключается в подведении итогов по предыдущему этапу анализа и составлении определенной модели маркетинговой политики предприятия для успешного развития на рынке строительства в сложившихся условиях. Что касается анализа рынков строительных материалов, то данные исследования имеют свои особенности. Основные из них — это многообразие производителей, широкий ассортимент предлагаемой продукции, достаточное количество товаров-заменителей и большая зависимость от состояния рынка недвижимости. При этом имеется свой определенный круг задач, обязательный для включения в маркетинговое исследование рынка строительных материалов: выявление основных производителей и объемов их производства (по возможности); исследование сопутствующих рынков; анализ присутствующих на рынке товаров-заменителей; получение информации по объему импорта и экспорта строительных материалов; выявление наиболее потребляемого вида строительных материалов; исследование основных потребителей строительных материалов; прогнозирование потребления строительных материалов. Маркетинговые исследования строительных рынков — очень трудоемкое, специфическое и дорогостоящее дело. Данный анализ может производить либо само предприятие (при наличии штатных аналитиков или опытных маркетологов), либо сторонняя исследовательская компания. В любом случае кто бы его не проводил, как и любое маркетинговое исследование, анализ строительного рынка преследует цель принятия верного управленческого решения. Последнее способствует благоприятному развитию рынка недвижимости и строительных материалов, что в свою очередь положительным образом влияет на многие экономические процессы. Действительно, развитие рынка строительства стимулирует увеличение инвестиционной активности. Инвестиции повышают хозяйственную деятельность, которая далее влияет на рост производства и т. д.