Как выбрать земельный участок под застройку?

Итак, перед вами встал выбор участка под застройку своего дома. Вариантов масса. Нужно определиться с критериями отбора и уделить этому достаточное время, не торопиться и тогда у вас точно будет построен дом, какой вы захотите. От того, на какой земельном участке будет вестись строительство, будет зависеть и тип дома, итоговая стоимость строительства, качество проживания и многое другое. Если у вас есть близкие, то нужно еще и прийти к согласию с остальными членами семьи.

Как выбрать участок под застройку?

Для этого нужно:

• Проверить качество земли и ее назначение. Не все участки предназначены под строительство жилых домов от застройщика, например: http://smn72.ru. Для этого землю нужно оценить по некоторым показателям: плотность грунта, не много ли там песка, каков уровень грунтовых вод, подвергается ли весной и осенью эта местность заливу воды от близлежащей реки. Все это определяют геодезисты. И еще есть ли возможность по закону вообще строить в этой местности дом? Это можно выяснить у местных властей.

• Продумать возможность подведения инженерных коммуникаций. Если будет возможность подключиться к центральным коммуникациям, то отлично.

• Узнать, как добираться до дома? Выясните, с какой периодичностью ходит общественный транспорт. По какому шоссе и сколько надо будет ехать. В каком состоянии дороги в течение всего года. Не планируется ли правительством каких-то изменений, связанных со строительством новых дорог. Возможно, впоследствии, ваш дом станет еще и источником инвестиций.

• Понять, насколько важно развитие инфраструктуры местности. Осмотритесь вокруг, есть ли поблизости необходимые для постоянного или даже временного проживания условия: наличие магазинов, детских учреждений, банков, аптек и другой коммерческой недвижимости http://smn72.ru/kommercheskaya-nedvizhimost/, что имеет для вас значение.

• Пообщаться с будущими соседями. У них можно спросить про качество жизни в выбранной местности, как работают управляющие компании. Да и узнать, кто будет жить по соседству совсем нелишне.

Особенности выбора участка под застройку

Они могут быть разными. Для кого-то важным будет обязательное наличие рядом леса, реки или уединение. Поэтому решение должно быть взвешенным и обдуманным. Нужно определиться с ценой и размерами участка, его местонахождением.

Обязательно нужно проверить «чистоту» продавца. Разумнее побольше узнавать о продавце, обязательно посмотреть все документы – паспорт, документы на собственность, количество владельцев, узнать, не будет ли потом обиженных (других собственников), которые потом могут прийти к вам и потребовать свое обратно, если собственник женат (замужем), то должно быть и письменное согласие супруга на сделку.