Легализация самостроя – требование времени

Строение, не имеющее документов, подтверждающих право собственности, или соответствующие разрешения на выполнение определенных работ, считается самовольной постройкой (или самостроем).

Достаточно часто самострои образуются потому, что граждане не знают законодательных актов Украины, однако в практике имеется много фактов, когда возведение незаконных зданий выполняется осознанно.

Решением этой проблемы может быть только незамедлительное узаконивание самостроя. Подобную процедуру отличает множество различных юридических тонкостей, которые просто не могут знать рядовые граждане. Для этого имеются различные учреждения, которые могут выполнить весь объём работ и оказать помощь гражданам в решение этих вопросов.

  Порядок признания самостроев

Порядком легализации построенных без разрешений строений предусматривается, что органы госвласти в официальном порядке признают и фиксируют за субъектами право на владение недвижимостью.

После проведения легализации субъект имеет свидетельство, в котором подтверждается его право собственности на недвижимость, зарегистрированное в установленном порядке. Для легализации самостроя гражданину следует обратиться в одну из компаний, которые предоставляют подобные услуги.

  Порядок легализации самостроя следующий:

• компанией заключается договор с гражданином;

• специалистами осматриваются строения;

• изготавливается техпаспорт;

• подается для регистрации в Госинспекции Украины по архитектуре и строительству декларация о готовности объекта к эксплуатации;

• подготавливаются документы для оформления свидетельства в Регистрационной службе.

  Причины легализации самостроев

Для субъектов, легитимировавших свои постройки, имеется возможность и юридическое право, чтобы продать, сдать в аренду, подарить или передать в наследство свою законную собственность. После легализации исключается возможность завладеть строением мошенническим путем, а субъект, являясь законным собственником, обладает полными правами на недвижимость.

Проведение регистрации в Госреестре прав на объекты необходимо для всех видов недвижимости: жилья, гаражей и пр. После процедуры оформления субъект приобретает все права собственника на недвижимость. Каждое сооружение или постройку необходимо узаконить в соответствии с требованиями законодательных актов Украины.

Процедура узаконивания построек, возведенных самовольно, достаточно продолжительная по времени. Поэтому для экономии времени и средств гражданам лучше прибегнуть к помощи профессиональных юристов, которые владеют знаниями и имеют практический опыт, чтобы решить этот вопрос.