Аренда нежилого помещения под офис. // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

13.02.2024
Преимущества и особенности новостроек: почему они становятся популярным выбором на рынке недвижимости

05.02.2024
С какого возраста можно брать ипотеку

20.11.2023
Покупка недвижимости в новостройках: важные аспекты и советы

27.08.2023
Аренда офиса в бизнес центре

17.08.2023
Недвижимость за МКАД: перспективы и риски инвестирования в ближайшее Подмосковье.

12.07.2023
Лучшие кредиты под залог недвижимости

11.07.2023
Перспективность жилых комплексов


Последние объявления

09.07.2015
сдаются койко-места в общежитиях по Москве

18.12.2014
Продажи квартир в ЖК Паруса (30 км от МКАД) 214-ФЗ

06.03.2014
Недвижимость Москвы и Московской области

04.11.2013
1-комнатная квартира - от 2 706 060 руб

29.09.2014
Купить квартиру в Королеве

26.12.2012
Коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость

19.06.2012
Коммерческое помещение свободного назначения на Гжатской ул.

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Аренда нежилого помещения под офис.

Аренда нежилого помещения под офис подразумевает подписание гражданско-правового договора между арендодателем и арендатором. Сегодня аренда нежилого помещения под офис пользуется большой популярностью.


В соответствии с этим договором арендатор получает во временное (сроки также оговариваются в договоре) пользование конкретное нежилое помещение и обязуется платить прописанную в договоре арендную плату. Подписывая такой договор аренды, следует учитывать, что все нежилые помещения связаны с земельным участком, на котором они находятся. Поэтому важно проверить документы на данный земельный участок, а также удостовериться в наличии кадастрового и технического паспорта объекта недвижимости у арендодателя. Не лишним будет проверить и то, что данное помещение не имеет каких-либо обременений. Например,  это может быть залог или арест недвижимого имущества. Проверка происходит согласно наличия подлинных документов, которые удостоверяют право арендодателя на аренду, договор купли/продажи недвижимости, генеральная доверенность на аренду, дарственная и т.д. Проверяется и сама личность арендодателя, его правовой статус. С этой целью изучается подлинник свидетельства государственной регистрации и протокол и назначении данного лица генеральным директором фирмы. Также для подписания договора нужно затребовать копию Устава организации-арендодателя, которая должна быть заверена нотариально. Еще одним существенным нюансом является вопрос перепланировки арендуемых помещений. Если перепланировка проводилась, то нужно ознакомиться с техническим паспортом и проверить его на соответствие реальной планировке. Если будут обнаружены несоответствия, то лучше это отразить в договоре аренды. Также в договоре аренды самым тщательным образом оговариваются и другие, не менее важные моменты:
 - сам предмет договора – то есть данное помещение с указанием точного адреса, этажа, площади, которая будет непосредственно в аренде, его регистрационные данные в ЕГРП и т.д., а также указывается цель использования данного помещением арендатором. Также в договоре оговариваются и способы оплаты за коммунальные услуги, услуги охраны и другие не менее важные моменты.
21.06.2016
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения"

Перепланировка квартир без трудностей
Перепланировка квартир более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо...
Купить квартиру в новостройке
Прежде чем покупать квартиру в новостройке вам нужно выбрать застройщика и риэлтерскую контору, которой вы бы смогли доверять. Квартира в новостройке, это обычная квартира покупаемая с некой скидкой. Поэтому в...
Недвижимость на берегу Черного моря
Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных...
Аренда элитных квартир в Москве
Аренда элитных квартир в Москве – насущный вопрос для тех гостей столицы, которые хотят остаться тут надолго.Современный рынок элитного жилья насчитывает огромное количество строительный объектов, которые еще строятся, или уже...
Что необходимо учитывать при выборе квартиры?
Смена места жительства – это очень серьезный шаг. Более того, приобретение квартиры может осуществляться не только с целью проживания в ней, но очень достойный вариант вложения денег. В настоящее время большие города переполнены...

Что делать, когда промерзают стены в квартире.
Расширение семейной жилплощади в Москве
Правила размещения розеток в квартире
Многофункциональность современного жилья.
Как сделать дизайн спальни 15 кв. м. самим?

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2023