Кредит на строительство в Украине

В наше время практически каждый желающий человек сможет получить целевой кредит для того, чтобы выстроить собственный дом. Но банковские учреждения выдают деньги далеко не всем, ведь необходимо соответствовать определенным требованиям. Какие же есть альтернативы такому виду кредита?

Перед тем, как оформлять кредит на строительство, заемщик должен внимательно изучить те условия кредитования, которые ему предлагает банковское учреждение. Стоит обратить особое внимание на такой вариант, как ипотека под залог недвижимости. Также частные заемщики могут воспользоваться целевым потребительским кредитом, который ранее уже ему принадлежал.

В современном мире ипотечное кредитование – это ваша возможность быстро оформить кредит на проведение строительных работ. Но вам придется оставить в залог определенную недвижимость, которая является вашей собственностью. Если брать общее количество желающих взять кредит на строительство, то 30% из них склоняются к ломбардному ипотечному кредиту. Однако число заемщиков, которым банк одобрил их заявление, составляет всего 10%. Ежегодно банковские учреждения выдают подобные кредиты, общая сумма которых превышает 10 миллиардов гривен.

Оформление кредита под залог недвижимости: как происходит процедура?

Банковское учреждение одобрит вашу заявку только в том случае, если оставленная в залог недвижимость соответствует следующим правилам:

• недвижимость должна отличаться высоким уровнем ликвидности. Недопустимо оставлять в залог здания, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу. Недвижимость должна быть оснащена всеми необходимыми коммуникациями, которые нужны для ее нормального использования;
• в той недвижимости, которую вы решили оставить в залог, не должны быть прописаны несовершеннолетние лица, а также инвалиды любых групп;
• стоимость жилья должна составлять до 85% от той суммы кредита, которую вы желаете получить в банке.

Помимо этого, во многих учреждениях установлен запрет на залог дач и земельных участков. В некоторых банках можно взять кредит под залог недвижимости даже в том случае, если это ваше единственное жилье.

Где лучше взять кредит на проведение строительных работ?

Некоторые программы банковских учреждений подразумевают под собой возможность заемщика сразу же получить на руки необходимую сумму. Также финансы можно использовать на невозобновляемую линию кредита. Такой вариант будет уместен в том случае, если необходимо финансировать строительство.

Также можно взять кредит в тех банковских учреждениях, которые предоставляют его на тех же условиях, что и привычные всем ипотечные кредиты. Конечно же, стоит внимательно изучить условия той или иной программы, внимательно прочитав каждый ее пункт. Только в таком случае вы сможете обезопасить себя от проблем и неприятных ситуаций в будущем.