Выбран участок для строительства. Какие работы нужно проводить далее?

Современный застройщик без предварительных инженерных изысканий в СПб начнет строительство разве что гаража или подсобных помещений в частном секторе. Любое мало-мальски серьезное сооружение с фундаментом, капитальными стенами и высотой в 2-3 этажа уже требует изучения грунтов, состояния почвы и глубины залегания подземных вод.

Техническое задание на изыскания

Подготовительный этап исследований после получения технического задания - изучение предоставленных застройщиком материалов и поиск дополнительных сведений об участке. Для полноценного проведения инженерных изысканий для строительства от http://geo-gis.ru/ необходимы следующие данные:

• адрес, местоположение участка, расположение объекта на участке, его конфигурация;
• подробная характеристика объекта строительства – площадь основания, глубина подземных сооружений, высотность;
• целевое назначение.

Последняя характеристика важна для изучения возможных последствий технологических процессов, которые будут происходить на объекте в процессе его эксплуатации. А также для предупреждения (или минимизации) их вредного воздействия на геологию и экологию участка.

Суть изысканий

Основным этапом работ – самым затратным и влияющим на цену инженерных изысканий в СПб являются полевые работы. В штате ООО “Гео Гис” есть опытные специалисты, имеющие многолетний опыт проведения таких работ в условиях различной сложности:

1. Производится бурение разведочных скважин, шурфов, отбираются пробы грунта, воды. Плотность расположения скважин, шурфов рассчитывается исходя из размеров участка, его рельефа, сложности грунтов.
2. Отбираются и анализируются пробы воздуха.
3. Производится замер радиоактивного фона.
4. Замеряют вибрацию, уровень шума (если близко есть аэропорт, развлекательные заведения, автотрасса, промышленный объект).

Маршрутные наблюдения на участке позволяют определить «слабые места» участка – направление ливневых стоков, низменные, заболоченные места, сложные рельеф и грунт. Мониторинг на месте может выявить не указанные в документах объекты и коммуникации, наличие которых на участке может потребовать внесения изменений в строительный проект.

Технический отчет

После проведения лабораторных исследований и обработки всех имеющихся сведений формируется Технический отчет об инженерных изысканиях для строительства в Санкт-Петербурге, который готовят специалисты ООО “Гео Гис” в сроки, оговоренные контрактом.