|
|
Подготовка технического плана зданияС начала января 2013 года на территории РФ введен обязательный учет недвижимых объектов. Они вписываются в кадастровый реестр. Нормы технического учета зданий прописаны в ст. 8 ФЗ №47 и в ст. 221 ФЗ вступившего в действие 24.07. 2007г. Кадастровый паспорт, подтверждающий регистрацию в государственных органах, выдается при предоставлении документа, именуемого техническим планом здания. К зданиям относятся многоквартирные жилые дома, производственные сооружения, садовые домики, административные учреждения, спортивные, теговые комплексы, развлекательные заведения, частные гаражи, склады. Качественное и быстрое составление плана возлагается на кадастрового инженера. Со специалистом составляется подрядный договор. Его подготовка производится по приказу Минэкономразвития № 403. Технический план здания составляется в электронном виде (формат документа XML) или в бумажной форме, подлинность которого подтверждается личной подписью и печатью исполнителя. Если речь идет об электронной форме, то от инженера требуется усиленная квалифицированная подпись. Необходимость технического плана зданияДокумент оформляется с следующих случаях:- Когда здание принято в эксплуатацию;
- В случае гибели, разрушения строения или иных причин, приведших к прекращению его существованию;
- При необходимости постановки строения на кадастровый учет;
- При реконструкции, перепланировке и изменении характеристик;
- При необходимости внесения в кадастр данных о дополнительных сооружениях;
- В ситуации, когда возникла судебное разбирательство;
- При сделках с недвижимостью, в частности: при разделе, получении наследства, дарении, сдаче в аренду, смене собственника, при залоге и других процессуальных мероприятиях.
Составляющие технического плана здания в 2017 годуВ техническом документе вписываются данные о здании. В государственном кадастре ему присвоен номер. Документ содержит графический и текстовый разделыВ первой части излагается информация о земельном наделе и фиксируются координаты объекта недвижимости, будь-то незавершенный строительный объект или здание. Здесь прорисовывается общий план здания в виде геометрического контура или его незавершенной части с указанием контурных координат, привязанных к территории. В графическом разделе предоставлен чертеж здания с поэтажным планом. В текстовом разделе указывается:- Общая информация о кадастровых мероприятиях;
- Начальные данные;
- Расчеты и измерения;
- Описательной части объекта;
- Технической характеристики сооружения;
- Описания помещений и их характеристика;
- Вывод специалиста.
В некоторых ситуациях, предусмотренных градостроительным законодательством, изготовление технического плана здания не требуется, а недостающая информация излагается на основании декларации.
16.05.2017 Стройбест.Ру
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Строительство, строительные работы" | Преимущества постройки беседки на даче своими руками. Давайте будем рассматривать дачу не только лишь как непрерывные посевы, прополки, другая любая аграрная деятельность и собирание урожая, а и как место единения души с природой! Как же хорошо посидеть... | | Как построить опалубку? Опалубка представляет собой конструкцию, имеющую вид коробки, в которую заливают бетон. После того, как раствор схватывается, опалубку демонтируют. Ее основная функция заключается в том, чтобы поддерживать бетонную массу в необходимой... | | Особенности выбора проекта дома. Строительство собственного дома с нуля имеет массу преимуществ в сравнении с покупкой готового дома. В данном случае вы имеете возможность сделать жилье таким, чтобы оно максимально соответствовало всем вашим... | | Как выбрать токарный станок? Современные токарные станки представляют собой станки, которые оснащены множеством операций и функций, благодаря чему позволяют выполнять различные действия с металлом, тем самым преобразовывая его в необходимые фигуры либо делая в... | | Как выбрать фундамент для дома? Приступая к выбору фундамента для будущего дома, лучше сразу осознать тот факт, что полной свободы выбора в этом вопросе у вас попросту нет. Тип фундамента будет определять ряд факторов: несущая... |
Профессиональные такелажные работы Мини-завод по производству сухих строительных смесей – выгодное вложение капитала Строим одноэтажный дом Как построить коровник Малоэтажное строительство в Подмосковье: проблемы и перспективы развития
|
|
|
|
|
|
|
Новые компании |
|
Здесь представлены новые компании, занимающиеся производством и продажей стройматериалов и оборудования:
Элеваторстроймонтаж
ООО «Элеваторстроймонтаж» - строительство промышленных зданий и сооружений, строительство элеваторов и зерновых портовых терминалов по всей России. Микрорайон Любимово
Микрорайон "Любимово" в Краснодаре — это не просто жилой комплекс, это настоящий оазис комфорта и уюта в сердце города. Разработанный с особым вниманием к деталям, "Любимово" сочетает в себе современные архитектурные решения, продуманную инфраструктуру и заботу о природе. Группа компаний ИВА
Строительно-монтажные работы в сфере Retail и HoReCa
Золотая Гавань
Строительство домов
ZIAS
Фасадные системы Энергия воды
«Энергия воды» – высокое качество строительства бань, саун, хамамов и бассейнов "под ключ", а также их комплектация надежным европейским оборудованием. ДОМЛЭНДИЯ
Большинство людей строят дом раз в жизни, а семья живет в нём десятилетиями. Важно понимать, кому доверяешь такую миссию.
|
|
Ближайшие выставки |
|
|