Подготовка технического плана здания // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

31.08.2020
Особенности эксплуатации и разновидности бытовок

13.08.2020
Надувные сооружения

15.06.2020
Демонтаж асфальта удобнее проводить при помощи фрезеровочной машины

01.06.2020
Современные проблемы строительной отрасли

14.02.2020
Несколько самых важных правил при выборе подрядчика от ЮСМ-Строй

12.02.2020
Из чего построить дом?

10.02.2020
Специалисты компании ЮСМ-Строй знают из чего построить дом.


Последние объявления

30.03.2020
Строительство фундамента для дома

30.03.2020
Строительство загородного дома из блока

30.08.2019
Пристройка е дому

19.10.2020
Шайба косая ГОСТ 10906-78

30.11.2018
Выполняем электромонтажные работы в Барнауле.

06.10.2020
Проектирование, монтаж ,поставка шумозащитных экранов

06.04.2018
Монтаж и ремонт подкрановых путей мостовых кранов

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Подготовка технического плана здания

С начала января 2013 года на территории РФ введен обязательный учет недвижимых объектов. Они вписываются в кадастровый реестр. Нормы технического учета зданий прописаны в ст. 8 ФЗ №47 и в ст. 221 ФЗ вступившего в действие 24.07. 2007г. Кадастровый паспорт, подтверждающий регистрацию в государственных органах, выдается при предоставлении документа, именуемого техническим планом здания. К зданиям относятся многоквартирные жилые дома, производственные сооружения, садовые домики, административные учреждения, спортивные, теговые комплексы, развлекательные заведения, частные гаражи, склады.

Качественное и быстрое составление плана возлагается на кадастрового инженера. Со специалистом составляется подрядный договор. Его подготовка производится по приказу Минэкономразвития № 403. Технический план здания составляется в электронном виде (формат документа XML) или в бумажной форме, подлинность которого подтверждается личной подписью и печатью исполнителя. Если речь идет об электронной форме, то от инженера требуется усиленная квалифицированная подпись.

Необходимость технического плана здания

Документ оформляется с следующих случаях:

  • Когда здание принято в эксплуатацию;
  • В случае гибели, разрушения строения или иных причин, приведших к прекращению его существованию;
  • При необходимости постановки строения на кадастровый учет;
  • При реконструкции, перепланировке и изменении характеристик;
  • При необходимости внесения в кадастр данных о дополнительных сооружениях;
  • В ситуации, когда возникла судебное разбирательство;
  • При сделках с недвижимостью, в частности: при разделе, получении наследства, дарении, сдаче в аренду, смене собственника, при залоге и других процессуальных мероприятиях.

Составляющие технического плана здания в 2017 году

В техническом документе вписываются данные о здании. В государственном кадастре ему присвоен номер.

Документ содержит графический и текстовый разделы

В первой части излагается информация о земельном наделе и фиксируются координаты объекта недвижимости, будь-то незавершенный строительный объект или здание. Здесь прорисовывается общий план здания в виде геометрического контура или его незавершенной части с указанием контурных координат, привязанных к территории. В графическом разделе предоставлен чертеж здания с поэтажным планом.

В текстовом разделе указывается:

  • Общая информация о кадастровых мероприятиях;
  • Начальные данные;
  • Расчеты и измерения;
  • Описательной части объекта;
  • Технической характеристики сооружения;
  • Описания помещений и их характеристика;
  • Вывод специалиста.

В некоторых ситуациях, предусмотренных градостроительным законодательством, изготовление технического плана здания не требуется, а недостающая информация излагается на основании декларации.

16.05.2017
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство, строительные работы"

Преимущества постройки беседки на даче своими руками.
Давайте будем рассматривать дачу не только лишь как непрерывные посевы, прополки, другая любая аграрная деятельность и собирание урожая, а и как место единения души с природой! Как же хорошо посидеть...
Особенности выбора проекта дома.
Строительство собственного дома с нуля имеет массу преимуществ в сравнении с покупкой готового дома.   В данном случае вы имеете возможность сделать жилье таким, чтобы оно максимально соответствовало  всем вашим...
Как построить опалубку?
Опалубка представляет собой конструкцию, имеющую вид коробки, в которую заливают бетон. После того, как раствор схватывается, опалубку демонтируют. Ее основная функция заключается в том, чтобы поддерживать бетонную массу в необходимой...
Как выбрать токарный станок?
Современные токарные станки представляют собой станки, которые оснащены множеством операций и функций, благодаря чему позволяют выполнять различные действия с металлом, тем самым преобразовывая его в необходимые фигуры либо делая в...
Как выбрать фундамент для дома?
Приступая к выбору фундамента для будущего дома, лучше сразу осознать тот факт, что полной свободы выбора в этом вопросе у вас попросту нет. Тип фундамента будет определять ряд факторов: несущая...

Мини-завод по производству сухих строительных смесей – выгодное вложение капитала
Профессиональные такелажные работы
Строим одноэтажный дом
Как построить коровник
Малоэтажное строительство в Подмосковье: проблемы и перспективы развития

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2020