Подготовка технического плана здания // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

21.11.2024
Какие компании строят в Уфе: застройщики и их проекты

25.10.2024
Можно ли возвести забор из профнастила своими руками – базовая инструкция

22.08.2024
Как проводятся инженерно-гидрологические изыскания: их значимость и этапы

25.07.2024
Подводные камни строительства детских площадок

14.03.2024
Особенности аренды бытовок

06.02.2024
Строительство складов из металлокаркаса

02.02.2024
Строительство каменных домов: прочность и эстетика в одном


Последние объявления

11.06.2025
Строительство домов под ключ в Севастополе и Крыму

13.05.2025
Строительство ангаров из металлоконструкций под ключ

12.04.2025
Строительство складов из металлоконструкций под ключ

24.01.2025
Бетонные работы, устройство фундамента, отмостка.

11.01.2025
Демонтажные работы, демонтаж

25.05.2024
Бетонные работы

24.05.2024
Бетонные работы

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Подготовка технического плана здания

С начала января 2013 года на территории РФ введен обязательный учет недвижимых объектов. Они вписываются в кадастровый реестр. Нормы технического учета зданий прописаны в ст. 8 ФЗ №47 и в ст. 221 ФЗ вступившего в действие 24.07. 2007г. Кадастровый паспорт, подтверждающий регистрацию в государственных органах, выдается при предоставлении документа, именуемого техническим планом здания. К зданиям относятся многоквартирные жилые дома, производственные сооружения, садовые домики, административные учреждения, спортивные, теговые комплексы, развлекательные заведения, частные гаражи, склады.

Качественное и быстрое составление плана возлагается на кадастрового инженера. Со специалистом составляется подрядный договор. Его подготовка производится по приказу Минэкономразвития № 403. Технический план здания составляется в электронном виде (формат документа XML) или в бумажной форме, подлинность которого подтверждается личной подписью и печатью исполнителя. Если речь идет об электронной форме, то от инженера требуется усиленная квалифицированная подпись.

Необходимость технического плана здания

Документ оформляется с следующих случаях:

  • Когда здание принято в эксплуатацию;
  • В случае гибели, разрушения строения или иных причин, приведших к прекращению его существованию;
  • При необходимости постановки строения на кадастровый учет;
  • При реконструкции, перепланировке и изменении характеристик;
  • При необходимости внесения в кадастр данных о дополнительных сооружениях;
  • В ситуации, когда возникла судебное разбирательство;
  • При сделках с недвижимостью, в частности: при разделе, получении наследства, дарении, сдаче в аренду, смене собственника, при залоге и других процессуальных мероприятиях.

Составляющие технического плана здания в 2017 году

В техническом документе вписываются данные о здании. В государственном кадастре ему присвоен номер.

Документ содержит графический и текстовый разделы

В первой части излагается информация о земельном наделе и фиксируются координаты объекта недвижимости, будь-то незавершенный строительный объект или здание. Здесь прорисовывается общий план здания в виде геометрического контура или его незавершенной части с указанием контурных координат, привязанных к территории. В графическом разделе предоставлен чертеж здания с поэтажным планом.

В текстовом разделе указывается:

  • Общая информация о кадастровых мероприятиях;
  • Начальные данные;
  • Расчеты и измерения;
  • Описательной части объекта;
  • Технической характеристики сооружения;
  • Описания помещений и их характеристика;
  • Вывод специалиста.

В некоторых ситуациях, предусмотренных градостроительным законодательством, изготовление технического плана здания не требуется, а недостающая информация излагается на основании декларации.

16.05.2017
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство, строительные работы"

Преимущества постройки беседки на даче своими руками.
Давайте будем рассматривать дачу не только лишь как непрерывные посевы, прополки, другая любая аграрная деятельность и собирание урожая, а и как место единения души с природой! Как же хорошо посидеть...
Как построить опалубку?
Опалубка представляет собой конструкцию, имеющую вид коробки, в которую заливают бетон. После того, как раствор схватывается, опалубку демонтируют. Ее основная функция заключается в том, чтобы поддерживать бетонную массу в необходимой...
Особенности выбора проекта дома.
Строительство собственного дома с нуля имеет массу преимуществ в сравнении с покупкой готового дома.   В данном случае вы имеете возможность сделать жилье таким, чтобы оно максимально соответствовало  всем вашим...
Как выбрать токарный станок?
Современные токарные станки представляют собой станки, которые оснащены множеством операций и функций, благодаря чему позволяют выполнять различные действия с металлом, тем самым преобразовывая его в необходимые фигуры либо делая в...
Как выбрать фундамент для дома?
Приступая к выбору фундамента для будущего дома, лучше сразу осознать тот факт, что полной свободы выбора в этом вопросе у вас попросту нет. Тип фундамента будет определять ряд факторов: несущая...

Профессиональные такелажные работы
Мини-завод по производству сухих строительных смесей – выгодное вложение капитала
Строим одноэтажный дом
Как построить коровник
Малоэтажное строительство в Подмосковье: проблемы и перспективы развития

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2025