|
|
От чего зависят цены на квартиры в строящихся домах.На сегодняшний день уже с уверенностью можно утверждать, что одним из способов решения «квартирного вопроса» является покупка квартиры в строящемся доме. И главная особенность такой покупки заключается в том, что стоимость квадратных метров значительно будет ниже, а значит и доступнее, чем в доме, который уже сдан в эксплуатацию.
Цены на квартиры в строящихся домах зависят от множества факторов. Принцип выгодной покупки квартиры в новостройке отличается простотой – чем раньше вы заявляете застройщику о своем желании приобрести квартиру, тем выгоднее сделка. Еще несколько лет назад оформляли покупку на котловане, теперь есть так называемая «бронь». Современное строительство многоквартирного дома происходит за два-три года. Как утверждают экономисты, на протяжении всего этого времени, цены на жилье и возможные риски потенциальных покупателей находятся в обратно пропорциональной зависимости. Так вот, на этае устройства котлована и заливки фундамента стоимость квартиры будет на 30-40% ниже, чем после ввода дома в эксплуатацию. Еще одним преимуществом покупки квартиры на раннем этапе является возможность выбора планировки, этажа, подъезда и т.д. К сожалению и риск потери вложенных средств и времени на данном этапе также самый высокий. Поэтому, как свидетельствует статистика, на этом этапе квартиры в строящемся доме покупают 15-20 % потенциальных покупателей. На втором этапе, когда строительные работы уже в самом разгаре и готовность дома составляет 40-60%, да к тому же цены еще не достигли своего пика (при этом выбор квартир все также большой), риск потерять вложенные деньги уже сводится к минимуму. На этом этапе квартиру, в строящемся доме, готовы купить уже около 80% покупателей. Когда готовность дома достигает уровня 70-80% и в нем активно начинаются отделочные работы, то цена за квадратный метр поднимается на 30%. И хотя на этом этапе риски сводятся к нулю, как ни странно, но наблюдается падение спроса на жилье. На стадии отделочных работ квартиры покупают приблизительно 10 % покупателей. Самые дорогостоящие квартиры – в доме, который вводится в эксплуатацию.
11.06.2017 Стройбест.Ру
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения" | Квартира от застройщика. Иметь собственную жилплощадь, было и остается заветной мечтой большинства наших сограждан. Конечно же, покупка квартиры является достаточно дорогостоящей покупкой. Поэтому, к этому процессу нужно подходить тщательно взвесив все «за» и... | | Перепланировка квартир без трудностей Перепланировка квартир более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо... | | Купить квартиру в новостройке Прежде чем покупать квартиру в новостройке вам нужно выбрать застройщика и риэлтерскую контору, которой вы бы смогли доверять. Квартира в новостройке, это обычная квартира покупаемая с некой скидкой. Поэтому в... | | Преимущества приобретения квартиры в новостройке. Принимая решение о покупке недвижимости, сегодня все больше людей склоняются к покупке квартиры в новостройке. И это не удивительно, ведь все современные дома строятся с применением передовых технологий, что обеспечивает... | | Недвижимость на берегу Черного моря Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных... |
Что делать, когда промерзают стены в квартире. Расширение семейной жилплощади в Москве Правила размещения розеток в квартире Многофункциональность современного жилья. Как сделать дизайн спальни 15 кв. м. самим?
|
|
|
|
|
|
|
Новые компании |
|
Здесь представлены новые компании, занимающиеся производством и продажей стройматериалов и оборудования:
AS.Realty
Агентство недвижимости Московская Городская Служба Недвижимости
Агентство недвижимости
Tako
Ремонт квартир под ключ квартир, коттеджей, таунхаусов, частных загородных домов. Качественно и с гарантией. Центр Недвижимости Качество Жизни
Мы гарантируем квалифицированный подбор объектов недвижимости, выгодную продажу и комфортное сопровождение сделки. Мы знаем, как улучшить ваше качество жизни через приобретение недвижимости мечты. Городская служба недвижимости
Срочный выкуп недвижимости
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ИНКОМ-ГАРАНТ»
Агентство Недвижимости
33 Квадратных метра
Агентство недвижимости
|
|
Ближайшие выставки |
|
|