Оценка недвижимости зависит от нескольких факторов // Статьи на портале СтройБест.Ру

Каждому из нас хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с таким понятием как оценка недвижимости. Что это такое, в каких случаях и для чего прибегают к оценке недвижимости рассказывается в этой статье.

По своему характеру оценка недвижимости наиболее распространенный вид оценочной деятельности, направленной на определение стоимости установленного объекта. В основном оценка недвижимости необходима в таких случаях:

Продажа (отчуждение) имущества. В этом случае оценка недвижимости необходима, чтобы установить размер государственной пошлины.
Залог имущества. При залоге имущества производится оценка, чтобы определить размер суммы залога, который будет покрывать банковский кредит, займ.
Оценка недвижимости необходима при оформлении ипотеки.
Одним из методов принятия управленческих решений при банкротстве или ликвидации предприятия является оценка активов предприятия.
При страховании также проводится оценка стоимости недвижимости, подлежащей страхованию.
Одно из направлений бухгалтерского учета – переоценка стоимости имущества, постановка на баланс активов, где никак на обойтись без оценки.

Сама стоимость, в зависимости от целей ее проведения может быть ликвидационной, рыночной, восстановительной.

Рыночная стоимость – это стоимость объекта, которая отражает реальную цену, по которой проводятся сделки. На уровень рыночной стоимости влияет ряд факторов – экономический, уровень предложения, инфраструктура рынка недвижимости, уровень банковского кредитования и даже психологический.

Оценка недвижимости с целью установления ликвидационной стоимости проводится с целью установления стоимости имущества при продаже в ограниченные сроки. Эта стоимость не превышает рыночную или равна ей.

Что касается восстановительной стоимости, то она имеет место при наступлении страховых случаев – выплата стоимости сооружения, за исключением износа.

Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения"

	Недвижимость на берегу Черного моря Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных...
	Аренда элитных квартир в Москве Аренда элитных квартир в Москве – насущный вопрос для тех гостей столицы, которые хотят остаться тут надолго.Современный рынок элитного жилья насчитывает огромное количество строительный объектов, которые еще строятся, или уже...
	Недвижимость в подмосковье Подмосковье – это экологически чистый, целебный воздух, красивейшая русская природа, от которой невозможно оторвать глаз, озера и реки кристальной чистоты. Все это заставляет нас почувствовать себя не просто гармонично, а единым...
	Аренда квартиры Для многих людей, которые по роду своей деятельности часто бывают в командировках, вопрос с проживанием стоит на первом месте. И это не удивительно. Будь то командировка на длительный срок или на...
	Ищем помощника в покупке квартиры Ростов-на-Дону один из красивейших городов России, к тому же, является одним из крупных центров страны. Пейзажи этого города многие столетия вдохновляли творцов на создание шедевров. Как приятно пройтись по широким улица...

Что делать, когда промерзают стены в квартире.
Что дают человеку знания относительно истинной рыночной стоимости его жилой недвижимости?
Срочно продать квартиру в Москве поможет команда столичных профессионалов
Аренда ямобура
Недвижимость в Краснознаменске

Оценка недвижимости зависит от нескольких факторов

Комментарии к статье

Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения"