|
|
Нюансы аренды квартир в старых домахНа вторичке снять квартиру можно за доступные деньги. Благодаря широкому ассортименту предложений разброс цен включает сотни вариантов. Можно найти квартиру, соответствующую бюджету и сдаваемую на удобный срок.
В пользу вторички говорит заинтересованность непосредственно самих домовладельцев. Арендодатели хотят работать без посредника, чтобы не тратить время на договорные переговоры и оплату комиссии. Кроме того, в приоритете для домовладельцев – это сдача квартиры на вторичке на долгий срок, когда можно ежемесячно получать стабильный доход.
Как оценить уровень подготовки жилья?
Стоимость и перспективы аренды складываются из качества ремонта:
- Жилое состояние помещений. Это значит, что квартира не ремонтировалась на протяжении долгих лет, но, тем менее, пригодна для проживания. Тут оценивается уже не уровень ремонта, а главным образом гигиена и чистота. Если в квартире нет тараканов, насекомых, плесени и грязи, это вполне выгодная, а главное – дешёвая сделка.
- Современная евроотделка. Речь идёт не только о подготовке напольных и настенных покрытий, но и об установке оборудования. Это может быть посудомоечная машина, стиральное оборудование, вытяжка, а также полностью модернизированный санузел с душевой кабиной. Оценивать это преимущество нужно индивидуально. Для кого-то вполне достаточно старой чугунной ванны.
- Косметическая подготовка комнат. Такой вид ремонта делается, чтобы скрыть недостатки и повысить наценку. Косметика, как правило, делается с применением дешёвых строительных материалов. Кроме того, некоторые дефекты на стенах попросту не скрыть. Это касается трещин, плесени и конструктивных повреждений.
Если аренда проводится с целью долгосрочного сотрудничества, лучше уточнить варианты перепланировки. Некоторые квартиры в старых домах переделываются с нарушением действующих стандартов безопасности. В случае форс-мажорной ситуации арендатор станет непосредственным участником разборок.
Бытовая техника и мебель
Квартиры без мебели выгодно, если есть свой интерьерный набор, стиральная машина, телевизор и прочие блага. В остальном лучше искать квартиру в полностью готовом виде. Правда при этом нужно учитывать ряд нюансов и хитростей:
- Повреждённая техника может служить аргументом в пользу скидки. Как правило, найти арендатора на вторичке трудно. Вполне наверняка, что домовладелец пойдёт навстречу и снизить ценник за счет неисправной аппаратуры.
- Проверяется вся техника. Это касается даже электрического чайника. Любую неисправность арендодатель может перевернуть в свою сторону, когда съемщику придётся оплатить стоимость товара, который наверняка был повреждён до этого.
Если предполагается проживание с домашними животными или маленькими детьми, нужно понимать, что ребёнок легко может повредить дорогостоящий шкаф или комод. Эти вопросы обговариваются заранее, даже если таковых ограничений не указано в объявлении.
Стоит ли отказываться от агентства?
Сотрудничество с посредником поможет избежать лишних проволочек. Работать с агентством недвижимости нужно, когда жильё ищется на длительное время. В таком случае можно просчитать юридические риски. Квартира может сдаваться по субаренде или без уведомления других собственников, которые легко выселят нелегала.
В агентстве можно заключить договор, который будет выгоден для арендатора. Речь идёт о том, что можно составить бумагу, в которой будет опцион на продление аренды в удобный для съемщика срок. Это выгодно для тех, кто ещё не выбрал себе квартиру для постоянного проживания и хочет опробовать сразу несколько вариантов.
01.08.2022 Стройбест.Ру
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения" | Квартира от застройщика. Иметь собственную жилплощадь, было и остается заветной мечтой большинства наших сограждан. Конечно же, покупка квартиры является достаточно дорогостоящей покупкой. Поэтому, к этому процессу нужно подходить тщательно взвесив все «за» и... | | Перепланировка квартир без трудностей Перепланировка квартир более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо... | | Купить квартиру в новостройке Прежде чем покупать квартиру в новостройке вам нужно выбрать застройщика и риэлтерскую контору, которой вы бы смогли доверять. Квартира в новостройке, это обычная квартира покупаемая с некой скидкой. Поэтому в... | | Преимущества приобретения квартиры в новостройке. Принимая решение о покупке недвижимости, сегодня все больше людей склоняются к покупке квартиры в новостройке. И это не удивительно, ведь все современные дома строятся с применением передовых технологий, что обеспечивает... | | Недвижимость на берегу Черного моря Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных... |
Что делать, когда промерзают стены в квартире. Расширение семейной жилплощади в Москве Правила размещения розеток в квартире Многофункциональность современного жилья. Как сделать дизайн спальни 15 кв. м. самим?
|
|
|
|
|
|
|
Новые компании |
|
Здесь представлены новые компании, занимающиеся производством и продажей стройматериалов и оборудования:
AS.Realty
Агентство недвижимости Московская Городская Служба Недвижимости
Агентство недвижимости
Tako
Ремонт квартир под ключ квартир, коттеджей, таунхаусов, частных загородных домов. Качественно и с гарантией. Центр Недвижимости Качество Жизни
Мы гарантируем квалифицированный подбор объектов недвижимости, выгодную продажу и комфортное сопровождение сделки. Мы знаем, как улучшить ваше качество жизни через приобретение недвижимости мечты. Городская служба недвижимости
Срочный выкуп недвижимости
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ИНКОМ-ГАРАНТ»
Агентство Недвижимости
33 Квадратных метра
Агентство недвижимости
|
|
Ближайшие выставки |
|
|