Как арендовать временную крышу над головой: советы экспертов // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

26.06.2019
Особенности выбора гаража

25.06.2019
Как арендовать временную крышу над головой: советы экспертов

02.06.2019
Нюансы аренды квартир в старых домах

28.05.2019
В чем преимущества малоэтажных ЖК?

27.05.2019
Особенности квартир с отделкой в новостройках

29.04.2019
Правила поиска ЖК на вторичке

25.04.2019
Покупка вторичного жилья: основные особенности


Последние объявления

09.07.2015
сдаются койко-места в общежитиях по Москве

18.12.2014
Продажи квартир в ЖК Паруса (30 км от МКАД) 214-ФЗ

06.03.2014
Недвижимость Москвы и Московской области

04.11.2013
1-комнатная квартира - от 2 706 060 руб

29.09.2014
Купить квартиру в Королеве

26.12.2012
Коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость

19.06.2012
Коммерческое помещение свободного назначения на Гжатской ул.

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Как арендовать временную крышу над головой: советы экспертов

Учитывая стоимость услуг агентства недвижимости большинство украинцев, занимающихся поиском квартиры в аренду, вынуждены делать все собственными силами. Часто посредники берут плату в размере месячной арендной ставки. Но самостоятельные поиски и подписание контракта могут закончиться неприятностями для арендатора. Поэтому важно досконально проверить документы на недвижимость и убедиться, что арендодатель является ее законным владельцем. Кроме этого нужно уделить внимания всем пунктам договора.

Как найти подходящую квартиру для временного проживания?

Сегодня в сети есть специализированные сайты, где собраны актуальные предложения арендодателей. Но большинство из них – это банальная реклама риэлтерских агентств и частных посредников. Найти настоящего собственника квартиры достаточно сложно. Поэтому арендатор должен быть готовым, что поиски затянуться на длительное время.

Но это не означает, что нет возможности найти подходящее жилье самостоятельно и избежать дополнительных затрат на услуги риелторов. Главное, выбрать сайт, где предложены проверенные объявления непосредственно от владельцев жилья. Благодаря этому снять квартиру без риска и посредников становится вполне реально.

Правила составления письменного договора

Учитывая последние изменения в действующем законодательстве арендный договор сроком менее года не обязательно регистрировать в нотариальной конторе. Главное, чтобы он был грамотно составлен и отражал важную информацию для нанимателя и наймодателя. Письменный контракт станет определенным гарантом безопасности сторон, принимающих участие в сделке.

В арендном договоре должна содержаться следующая информация:

  • срок действия письменного соглашения, место и время его подписания;
  • адрес недвижимости и ее технические параметры;
  • стоимость аренды и нюансы внесения ежемесячной платы;
  • паспортные данные владельца недвижимости и квартиранта;
  • подробное описание вещей, находящихся в комнатах;
  • обязанности нанимателя и наймодателя;
  • правила внесения и возврата залога, если он предусмотрен;
  • особенности оплаты коммунальных услуг;
  • меры, применяемые к нарушителю условий договора;
  • причины прекращения дальнейшего сотрудничества.

Важно чтобы договор содержал информацию о минимальном сроке проживания, после которого арендатор может съехать без применения штрафных санкций. В случае нарушения данного пункта владелец недвижимости может оставить себе залог.

Как минимизировать риски аренды жилой недвижимости?

Чтобы не допустить распространенных ошибок и конфликтных ситуаций между заинтересованными в сотрудничестве людьми важно прислушаться к советам опытных риелторов.

По мнению экспертов, передавать деньги нужно только после составления письменной расписки. Она подготавливается в двух экземплярах для арендатора и арендодателя. При этом используется произвольная форма. Но документ считается действительным, если содержит следующие данные:

  • паспортные реквизиты квартиранта и собственника жилья;
  • размер залога или арендной платы прописью;
  • дата и причина передачи денежной суммы.

Несмотря на то, что этот документ оформлен в произвольной форме и написан от руки, он является официальным доказательством в случае судебного разбирательства. Опытные наниматели рекомендуют составлять расписку при каждой передаче денег.

Чтобы не допустить взаимных претензий по поводу порчи вещей, находящихся в квартире важно составить опись имущества. При этом она может быть, как отдельным приложением к основному документу, так и частью договора аренды.

25.06.2019
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения"

Квартира от застройщика.
Иметь собственную жилплощадь, было и остается заветной мечтой большинства наших сограждан. Конечно же, покупка квартиры является достаточно дорогостоящей покупкой. Поэтому, к этому процессу нужно подходить тщательно взвесив все «за» и...
Перепланировка квартир без трудностей
Перепланировка квартир более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо...
Купить квартиру в новостройке
Прежде чем покупать квартиру в новостройке вам нужно выбрать застройщика и риэлтерскую контору, которой вы бы смогли доверять. Квартира в новостройке, это обычная квартира покупаемая с некой скидкой. Поэтому в...
Преимущества приобретения квартиры в новостройке.
Принимая решение о покупке недвижимости, сегодня все больше людей склоняются к покупке квартиры в новостройке. И это не удивительно, ведь все современные дома строятся с применением передовых технологий, что обеспечивает...
Недвижимость на берегу Черного моря
Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных...

Что делать, когда промерзают стены в квартире.
Расширение семейной жилплощади в Москве
Правила размещения розеток в квартире
Многофункциональность современного жилья.
Как сделать дизайн спальни 15 кв. м. самим?

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2019