Технический заказчик и строительный контроль — в чем разница? // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

16.04.2021
Услуги по управлению торговой недвижимостью

24.03.2021
Пескоструйная обработка – старые технологии в современном строительств

16.03.2021
Новинки в отделочных работах от ЮСМ-Строй.

15.03.2021
Быстрое и качественное строительство домов в Омске

15.03.2021
Закладные детали для монтажа технологических устройств, опор освещения и металлоконструкций

05.03.2021
Тяжелая техника в строительстве

01.03.2021
Строительно-монтажные работы.


Последние объявления

16.02.2021
Дом из пеноблока

27.01.2021
Строительство модульных домов

29.12.2020
Каркасные дома. Строительство.

30.03.2020
Строительство фундамента для дома

30.03.2020
Строительство загородного дома из блока

29.12.2020
Каркасная пристройка к дому

08.04.2021
Шайба косая ГОСТ 10906-78

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Технический заказчик и строительный контроль — в чем разница?

Услуги технического заказчика востребованы при строительстве большинства объектов. Они позволяют получить ГПЗУ, ППТ и ПМТ, провести геологические изыскания и проверку отчетной документации.

Ключевая задача технического заказчика (подробней) — организовать эффективную работу площадки, исключить проблемы с поставщиками, специалистами и контролирующими органами.

Технический заказчик решает широкий спектр задач:

  • контроль сроков строительства;
  • заключение договоров с подрядчиками, субподрядчиками;
  • контроль финансирования;
  • контроль бюджетных расходов.

Технический заказчик получает разрешительные документы:

  • согласования;
  • разрешение на строительство, реконструкцию;
  • бумаги, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию.

Основные преимущества для клиента, пользующегося услугами технического заказчика:

  • отсутствие задержек и простоев;
  • целевое расходование средств;
  • беспрепятственная сдача объекта;
  • эффективное решение сопутствующих проблем.

Ниже мы поговорим о том, каков функционал строительного контроля и технического заказчика, разница между их задачами, и рассмотрим заблуждения, связанные с интерпретацией данных понятий.

Технический заказчик не одно и то же, что и строительный надзор (контроль)?

Технический заказчик отличается от строительного надзора по двум параметрам:

1) технический заказчик, проверяет качество работ, в то время как строительный контроль его обеспечивает;

2) технический заказчик проводит проверки на определенных этапах, надзор осуществляется в течение всего строительства.

Выполнять функции технического заказчика и обеспечивать строительный надзор могут разные организации.

Какие еще существуют заблуждения по понятию «Технический заказчик»?

Многие клиенты полагают, что технический заказчик организует работу бригад. На самом деле это не так. Технический заказчик имеет контролирующую функцию, он может указать на недостатки, дать рекомендации. За взаимодействие с персоналом отвечают представители застройщика, а также непосредственные руководители участка.

Чем отличается заказчик от технического заказчика?

Между заказчиком и техническим заказчиком разница прослеживается в иерархии и полномочиях. Первый нанимает второго с целью сделать его своим представителем на объекте. Порядок взаимодействия сторон прописывается в договоре. Как правило, заказчику доступна наибольшая полнота действий.

Чем отличается застройщик от технического заказчика?

Если сопоставлять застройщика и технического заказчика, разница очевидна в специфике выполняемых операций. Первый отвечает за строительные работы, второй — за качественный контроль и документооборот.

Чем отличаются технический заказчик и генеральный подрядчик?

При сравнении технического заказчика и генерального подрядчика отличия видны в задачах и возможностях. Первый контролирует работу подрядных и субподрядных организаций, запрашивает финансовую отчетность, сверяет представленную информацию и реальное положение дел. Второй привлекает исполнителей, обеспечивает бесперебойный рабочий процесс.

Ответы на любые вопросы, касающиеся коммерческого строительства и его субъектов, можно найти на сайте ir-proekt.ru или получить у консультантов компании.

17.12.2019
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство, строительные работы"

Преимущества постройки беседки на даче своими руками.
Давайте будем рассматривать дачу не только лишь как непрерывные посевы, прополки, другая любая аграрная деятельность и собирание урожая, а и как место единения души с природой! Как же хорошо посидеть...
Особенности выбора проекта дома.
Строительство собственного дома с нуля имеет массу преимуществ в сравнении с покупкой готового дома.   В данном случае вы имеете возможность сделать жилье таким, чтобы оно максимально соответствовало  всем вашим...
Как построить опалубку?
Опалубка представляет собой конструкцию, имеющую вид коробки, в которую заливают бетон. После того, как раствор схватывается, опалубку демонтируют. Ее основная функция заключается в том, чтобы поддерживать бетонную массу в необходимой...
Как выбрать токарный станок?
Современные токарные станки представляют собой станки, которые оснащены множеством операций и функций, благодаря чему позволяют выполнять различные действия с металлом, тем самым преобразовывая его в необходимые фигуры либо делая в...
Как выбрать фундамент для дома?
Приступая к выбору фундамента для будущего дома, лучше сразу осознать тот факт, что полной свободы выбора в этом вопросе у вас попросту нет. Тип фундамента будет определять ряд факторов: несущая...

Профессиональные такелажные работы
Мини-завод по производству сухих строительных смесей – выгодное вложение капитала
Строим одноэтажный дом
Как построить коровник
Малоэтажное строительство в Подмосковье: проблемы и перспективы развития

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2021