Перепланировка квартир без трудностей // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

22.09.2018
Недвижимость от хозяев без комиссий.

17.09.2018
Квартиры на набережных: как формируются цены

16.08.2018
Turandot Residences может переместить Арбат в тройку лидеров на рынке элитного столичного жилья

28.06.2018
Купить однокомнатную квартиру в Москве

21.04.2018
Стать обладателем квартиры в евпаторийской новостройке

26.03.2018
Жилой комплекс "Времена года"

09.02.2018
Покупка квартиры в ипотеку: порядок действий


Последние объявления

09.07.2015
сдаются койко-места в общежитиях по Москве

18.12.2014
Продажи квартир в ЖК Паруса (30 км от МКАД) 214-ФЗ

06.03.2014
Недвижимость Москвы и Московской области

04.11.2013
1-комнатная квартира - от 2 706 060 руб

29.09.2014
Купить квартиру в Королеве

26.12.2012
Коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость

19.06.2012
Коммерческое помещение свободного назначения на Гжатской ул.

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Перепланировка квартир без трудностей


Перепланировка квартир
более широкое понятие, нежели эксперименты со стенами и проемами. Как правило, перепланировкой считаются все изменения зарегистрированной и отраженной документально (технический паспорт) конфигурации помещения, его параметров с сохранением либо корректировкой и изменением функционального предназначения. Это:
Перенос, демонтаж, устройство новых, изменение параметров (частичные или полные корректировки) оконных, дверных и иных проемов как входных, так и межкомнатных.
Разделение помещения стационарными перегородками – стенами.
Изменение параметров комнаты за счет иных соприкасающихся помещений.
Объединение пространства путем сноса перегородок.
Изменение функциональности помещения (кладовку переоборудовать в санузел, жилую комнату – в зону хранения, гардеробную, кухню, холл с выходом и т.п.).
Устройство дополнительных стационарных элементов: лестница, подиум – второй этаж (вертикальное зонирование пространства) и т.п.
Увеличение жилой площади посредством присоединения балконной зоны и иных вспомогательных помещений.
Перемещение месторасположения и точек основных бытовых газовых, водных, электрических приборов, стояков и пр.
Различные пристройки (для первых этажей). И т.п.

Возможность проведения перепланировки

Самостоятельно проводить перепланировку нежелательно. Потребуется оценка возможности и безопасности желаемых изменений, дабы не нарушилась функциональность и целостность всей постройки. Разрешения на изменения, их узаконивание, проект, заключение и согласование различных органов в зависимости от сложности и комплексности планируемых корректировок пространства (архитектурный, пожарный, санитарный надзор, БТИ, водоканал, газовые или энергетические службы). Многие работы могут выполняться лишь специалистами служб или компаний с соответствующими разрешениями и полномочиями. Для согласований потребуется эскиз или проект. Если же перепланировка квартир проводиться без таких согласований, разрешения и узаконивания, владельцев ожидают штрафы, принудительная регистрация или возвращение к изначальной планировке, возможны и исковые претензии. Квартиру с проведенными и неузаконенными разрешениями невозможно в дальнейшем обменять, продать, подарить, заложить и совершать иные подобные операции.

Вариации перепланировки квартиры

В целом возможны такие вариации перепланировки:

частичная, внутри одного помещения без изменения соприкасающихся зон.
Коммуникационная.
единичная или корректирующая (изменение параметров одного оконного проема).
комплексная с затрагиванием основных элементов (стен, коммуникация, точек подвода, вспомогательных помещений).
с использованием мобильных или разборных элементов (ширмы, стены – полки, стеклянные или витражные перегородки и пр.).

Предпочтительно проведение перепланировки поручить специализированным компаниям с соответствующей направленностью. Как правило, они выполняют перепланировку под ключ, включая все этапы: согласование, проект, узаконивание, оценку и дизайнерские рекомендации с учетом потребностей и пожеланий, сами работы, финишную отделку.
10.08.2011
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Квартиры, офисы, помещения"

Недвижимость на берегу Черного моря
Прекрасный город Геленджик, расположился на берегу Черного моря в окружении гор кавказского хребта. Благодаря географическим особенностям, это, пожалуй, наилучший курорт на всей территории южной России. Этому способствует более двухсот пятидесяти солнечных...
Аренда элитных квартир в Москве
Аренда элитных квартир в Москве – насущный вопрос для тех гостей столицы, которые хотят остаться тут надолго.Современный рынок элитного жилья насчитывает огромное количество строительный объектов, которые еще строятся, или уже...
Недвижимость в подмосковье
Подмосковье – это экологически чистый, целебный воздух, красивейшая русская природа, от которой невозможно оторвать глаз, озера и реки кристальной чистоты. Все это заставляет нас почувствовать себя не просто гармонично, а единым...
Аренда квартиры
Для многих людей, которые по роду своей деятельности часто бывают в командировках, вопрос с проживанием стоит на первом месте. И это не удивительно. Будь то командировка на длительный срок или на...
Ищем помощника в покупке квартиры
Ростов-на-Дону один из красивейших городов России, к тому же, является одним из крупных центров страны. Пейзажи этого города многие столетия вдохновляли творцов на создание шедевров. Как приятно пройтись по широким улица...

Что делать, когда промерзают стены в квартире.
Правила размещения розеток в квартире
Многофункциональность современного жилья.
Что дают человеку знания относительно истинной рыночной стоимости его жилой недвижимости?
Агентство недвижимости "Феодал" в Москве – широчайший спектр риелторских, страховых и управленческих услуг

Каталог | Тендеры | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2018